230
MED7916155B461044D098113E48C51C2754

Axgränd 3 Tannefors, LINKÖPING

Tannefors, LINKÖPING

Axgränd 3


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

59,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

3 137 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Välkommen till Axgränd 3 och en av områdets finaste tvårummare om hela 59,5 väldisponerade kvm bekvämt belägen endast en halvtrappa upp i huset. Lägenheten vittnar om byggnadsåret 1946 genom de charmiga detaljerna med den väl tilltagna takhöjden och de djupa fönsterbänkarna i sten. Interiört har bostaden totalrenoverats under de senaste månaderna och färdigställts helt under 2023, allt med stilfull hand och mycket god smak. Här lever du i en etablerad bostadsrättsförening med alla de moderniteter som nutiden fordrar och så snart du kliver innanför ytterdörren görs det tydligt att ingenting är lämnat åt slumpen.

Lägenheten inleds med en stilren tambur med avhängningsyta för ytterkläder, på väggen sitter en smickrande akustikpanel och golvet har praktiskt klinkergolv med skön golvvärme. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt kök med plats för matbord intill två fina fönsterpartier. Köket är både modern, hemtrevligt och har gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och ger fint ljusinflöde från fönster i två väderstreck och härifrån nås direkt access till balkong vänd åt väster. Sovrummet är rymligt och ger plats för dubbelsäng, här finns bra förvaring att tillgå i modern skjutdörrsgarderob med smart häng- och hyllsystem. Badrummet är mycket smakfullt med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, spotlights i taket, duschhörna bakom vikbara glasväggar och smart handdukstork. Här är även förberett för tvättmaskin. Förutom inomhusförrådet som ligger i den öppna hallen finns också vindsförråd och källarförråd tillhörande lägenheten. Tvättstugan hittar du bekvämt belägen i källaren på huset.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MED7916155B461044D098113E48C51C2754
MED6BF5AEFE3A18422E85BD896441DABFAD
MED4E174E924B9F4366AAF0D90CB26631DA
MEDE8BEECFB861745A58DD96AECBFF2FAEA
MED207163B5D3494E50AF99A3343221E366

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

59,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

VÅNING

1 av 0

MÅNADSAVGIFT

3 137 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån hittar du Tannefors. Området är trots det centrala läget avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen.

KOMMUNIKATION

Flertal busslinjer inom kort avstånd.

NÄRSERVICE

I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, bageri mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

7,52 %

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 640 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

98 564 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 1 657 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-07-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

93 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Killingen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Man tecknar själv egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen upplåter bostadsrätter i Linköping på adressen Axgränd 3. Marken ägs av föreningen. Föreningen bildades år 1995. Byggnaden är uppförd 1945.

TV OCH BREDBAND

Bredband via Tele2, hastighet 100/100.
Kabel TV (grundutbud) ingår i avgiften via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Stort cykelrum och tvättstuga i källaren. Uteplats på baksidan med tak.

PARKERING

Boendeparkering på gatan via Linköpings kommun. Finns 3 st parkeringar (350kr/mån) i föreningen med motorvärmare, varav 1 st har laddstolpe (sep kö).

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Solceller installerade
Dränering gjord
Gjuten ny trapp till källaren.
Nya innerdörrar
Nya fönster, 3 glas

ÖVRIGT

Tillhör ett förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren.

Karta

Linköping Tannefors

Axgränd 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg