KarriärOm oss
230
MEDE5A90C19ECC14F418084285CF2845F71

RENOVERINGSCHANS MED SOLIG BALKONG!Aspnäsvägen 4 Näset, LIDINGÖ

Näset, LIDINGÖ

Aspnäsvägen 4


PRIS (utgångspris)3 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

9

MÅNADSAVGIFT

4 659 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

3 200 000 kr utgångspris

RENOVERINGSCHANS MED SOLIG BALKONG!

Välkommen till denna trerummare i ett lugnt läge på återvändsgata. Populärt läge på Näset med närhet till naturen, kommunikationer och vatten. Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck och en balkong med många soltimmar per dag. Här får du en ljus lägenhet med fri utsikt och ingen insyn från köket, vardagsrummet och balkongen. Lägenheten inrymmer idag en praktisk hall med avhängningsmöjligheter, rymlig klädkammare och flertalet garderober. Två sovrum med plats för förvaring och dubbelsäng. Stort kök och plats för matbord intill fönster. Rymligt vardagsrum med utrymme för matbord, soffa och fåtöljer. Stambytt helkaklat badrum med badkar och förberett för tvättmaskin. Lägenheten är i renoveringsbehov så här kan du förädla och göra om lägenheten efter eget tycke och smak, förslagsvis ta bort väggen mellan köket och vardagsrummet för att få öppen planlösning (se alternativ planritning). Två källarförråd, cykelförråd, parkeringsplats och bredband finns. Tillträde enligt överenskommelse.

På Näset bor du i ett centralt och populärt område på Lidingö intill naturen och grönområden med fina jogging- och promenadstråk. I närområdet finner du idrottsanläggningar så som fotbollsplaner, ishockeyrink, skidspår, golfbana, utegym och tennishall. För den båtintresserade finns även Kyrkvikens småbåtshamn på gångavstånd. Vid Grönsta finner man Lidingö Musteri & fiket. I mitten av Näset finns Källängstorget med sittplatser och fontän, här finns även en välsorterad ICA-butik, nyöppnad restaurang, sushirestaurang, Vattenverkets café/bageri och frisör. Från Näset tar man sig lätt till Ropsten på ca 8 minuter med buss 203 eller med bil in till Stockholms innerstad på ca 15 minuter, det finns även bra cykelbana med mindre än 3 km till Ropsten. I och runt Näset finns även flera populära skolor och förskolor.

Kontakta ansvarig mäklare, Wilhelm Ericsson, vid frågor om bostaden. Boka in dig på visning via annonsen på HusmanHagbergs hemsida. Välkomna!

Bilder

MEDE5A90C19ECC14F418084285CF2845F71
MEDD97EA7679B684902A2517075D37CCBC4
MEDF712902888A740A2B46014E2B71345E7
MED6EEB05AE830D4DE2B9255E677C11DFA3
MED0172394472A64F6E91A1172AB4A8FDBF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

LÄGENHETSNUMMER

9

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 659 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

3 200 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt fyra stycken rymliga garderober.

KÖK

Funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsbänk. Luftigt med plats för matbord för 4-6 personer. Skafferi och städskåp finns.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och fönster från vägg till vägg. Utgång till solig balkong i syd-västläge med sol från strax innan lunch till kväll.

SOVRUM

Två bra sovrum i lägenhetens ena del. I båda rummen finns plats för dubbelsäng och förvaring.

BADRUM

Stambytt helkaklat badrum med badkar. Förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Intill hallen finns rymlig klädkammare.

Om området

Lidingö är som namnet antyder en kommun belägen på en ö vars slogan är hälsans ö. Med sitt unika läge nära skärgården och innerstan är det en unik plats att bo på.

Lidingö sägs varit bebodd redan på 600-talet men nyttjades i större utsträckning främst som en tillflyktsort för semesterfirande och började på allvar bebyggas 1925 när första bron stod klar med vackra ståtliga villor ofta med Gathe som arkitekt. På 40-talet började många flerbostadshus komma upp med spridning på ön och efter det har Lidingö bara fortsatt att exploaterats och vi ser idag en varierad bebyggelse där varje område har sin karaktär och bidrar till en fin helhet. Målsättningen har dock alltid varit att bevaka och värna om grönområden och friluftsliv. Tack vare detta kan vi fortfarande njuta av fantastiska naturreservat med exotisk växtlighet, vackra promenadstråk, utegym och fina badplatser. Idag finns närmare 48.000 antal invånare där var 8:e invånare av 10 skattar sin hälsa som bra eller mycket bra.

Ön är vitt känd vilket inte är så konstigt då världens största terränglopp Lidingöloppet utkämpas här varje år, kulturprofiler som Monica Zetterlund, Raoul Wallenberg, Hasse och Tage och nobelpristagaren Gustaf Dalén med sitt företag AGA har kopplingar härifrån.

Idrotten har en central plats för lidingöborna och här finns de flesta sporterna att utöva. På Lidingövallen intill Kyrkviken samlas en ny tillbyggd tennishall, nya fotbollsplaner och en friidrottsplats under uppbyggnad. Utöver två golfbanor, en skidbacke planeras det för en ny fin simhall. Bosön som samlar många av våra landslag för träning och utbildning finns även på Norra ön.

Här finns många moderna och populära för- och grundskolor samt Gymnasium, flertalet matbutiker, ett centrum med stort utbud som också är under förvandling kommande år, mindre torg med närservice samt goda kommunikationer med lidingöbanan som tar dig till Ropsten och goda bussförbindelser. Möjlighet finns dessutom vattenvägen över till Storholmen som tillhör Lidingö, Nacka, Nybrokajen och ut i skärgården via hållplatser i bl a Gåshaga samt Dalénum.

Utbudet av restauranger, vackra brunchställen och trendiga bagerier/caféer är goda och utspridda över ön. Det finns även flera kursgårdar, flertalet båtklubbar och historiska hotell Foresta med gästande celebriteter som the Beatles och Rolling Stones.

Norra Länken stod klar för några år sedan vilket ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm.

Välkommen till Lidingö!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,108 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

438 970 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme och markvärmepump (el)

VENTILATION

FTX, F

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-06

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

99 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Furunäset

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

51

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, 90/10%

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad hos Bostadsrätterna. I avtalet infår styrelseförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten Furunäset 1 är uppförd 1964. Föreningen består av totalt 51 st lägenheter, varav en lägenhet är upplåten som hyresrätt. 28 stycken parkeringsplatser finns att hyra av föreningen.

I föreningen finns en rymlig tvättstuga (mellan nr 4 och 6) med två stycken tvättmaskiner och en torktumlare. Mangelrum med mangel. Två torkrum.

Det finns även två stycken cykelrum, barnvagnsrum samt rum för mindre källsortering.

Föreningen har en underhållsplan som upprättats 2008, planen reviderades 2011 och sträcker sig 30 år framåt i tiden.

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar (kontrollerat februari 2023).

TV OCH BREDBAND

Fiber installerades 2012

PARKERING

Parkeringsplatser (28 st) finns att hyra, hyran är 250kr/mån. Separat kö tillämpas.

Fri parkering på gatan. Lidingö stad har även parkeringsplatser för uthyrning i närheten.

RENOVERINGAR

2020 - OVK
2020 - Radonsanering
2019 - Ny tvättmaskin i tvättstuga
2019 - Besiktning fasad
2018 - Uppdatering av tvättstuga
2018 - Installation av fönsterlås på lägenheter på bottenplan
2018 - Åtgärder i elsystemet
2017 - Dräneringsarbeten
2016 - Nya frånluftsfläktar
2016 - Spolning av spillvattenledningar
2015 - Underhåll av fasad
2015 - Målning/underhåll av tak
2015 - Utbyte av trapphusarmaturer
2014 - Relining
2013 - Byte av fjärrvärmecentral samt torktumlare. Utbyte av samtliga stamventiler i värmesystemet
2013 - Installation av bredband - Tele2
2012 - Balkongrenovering
2010 - Ny utsida på fönstren, energiglas.
2009 - Renovering av trapphusen, tvättstugan samt installation av bergvärme genomfördes.
2007 - Vatten och avloppsstammar byttes - stambyte.

Planerat underhåll:
Fasadrenovering och fönsterbyte diskuteras, kommer troligen att ske inom 3 år

Karta

Lidingö Näset

Aspnäsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg