230
MED01599464C5A5420AAEC41ECDF4569CF4

Central och ljus lägenhet på omtyckt område!Åsgatan 31B Norrböle, SKELLEFTEÅ

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Åsgatan 31B


PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

212002001-0048

MÅNADSAVGIFT

3 777 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Central och ljus lägenhet på omtyckt område!

För dig som längtat och väntat på en bostad som erbjuder något utöver det vanliga och som gör det möjligt att bara flytta in utan minsta tanke på renovering bör titta närmare!

Varmt välkomna in till Åsgatan 31B och denna renoverad och stilsäkra bostad om 2 Rok!
Här välkomnas du av en praktisk hall där du omgående slås av den generösa takhöjden och det härliga ljus som bostaden genomgående präglas av.

Vidare finner ni den inre hallen som är centrerad och leder till bostadens samtliga rum. Ett enhetligt golv sträcker sig bostaden igenom medan Väggarna har målats i en harmonisk nyans.

Det här är ett hem som renoverats med omsorg, detta märks inte minst på köket som håller hög standard och är maskinellt utrustat med allt du kan tänkas behöva för en smidig vardag. Även badrummet har renoverats och håller såldes hög standard


Tack vare den generösa utan vardagsrummet erbjuder finns plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Du når även balkongen som är belägen i väster.

I sovrummet finns utöver yta för säng med tillhörande sängbord även plats för garderober. För sig som uppskattar förvaring har du här möjlighet att nyttja inte mindre än två förråd i lägenheten samtidigt som du har 2 fristående förråd som följer med bostaden.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Här bo du på ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

En bostad som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att inte missa nya uppdateringar, tidsplan och annan info rörande bostaden!
-Ser fram emot att höra från just dig!

Bilder

MED01599464C5A5420AAEC41ECDF4569CF4
MED26A19B135F374ED087450A53A450C165
MED60D8A721DCF54351AC1821C24DC85CE3
MEDEFA64E003CF74867991F3E396A3AA109
MED01AC9F378F604BBAAAFB6AF699048AC9

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212002001-0048

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 777 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Mysig balkong i västerläge

HALL

Välkommen att kliva in i den trivsamma hallen med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Fina avhängningsmöjligheter samt sko-och hatthylla

KÖK

Vita släta luckor med mörkt laminatbänkskiva med vitt kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av ugn med fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Köket bjuder på ett trivsamt ljus med fönsterparti mot öst. Här finns utrymme för ett mindre matbord.

SOVRUM

Rummet erbjuder utrymme för större säng med tillhörande nattduksbord. Garderob med skjutdörrar samt ett fönster. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Ett svårslaget badrum med moderna materialval. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta och även väggarna är våtrumsmatta. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt vattenburen handdukstork.

VARDAGSRUM

En generös yta för möblemang efter eget önskemål. Här ges utrymme för större soffa, vardagsrumsbord, TV och tv-möbel. Från den halvglasade balkongdörren når vi den mysiga balkongen i västerläge som erbjuder utrymme för loungegrupp och en fantastisk utsikt. Laminatgolv och ljusa väggar.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,6137 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,61369 %

REPARATIONSFOND

4 356 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

118 866 kr Beräknat från föreningens årsredovisning gällande räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-14

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

61 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

60

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv och internet

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hägglund 27. På fastigheten har under åren 1944-1945 uppförts bostadshus med adress Åsgatan 31, 33 och 35.Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen. Föreningen har egen vaktmästare.

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Comhem
Internet: Bredband 2

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns två tvättstugor med intilliggande torkrum, dessa är belägna i källarplan på 31D och 35C. Föreningen har även en samlingslokal/övernattningsrum (går att hyra för 100kr/natt), cykelrum och källsortering.Till varje lägenhet finns ett stort förråd på vinden och i källarplan finns ett rymligt matkällarförråd.

PARKERING

Parkeringsplats med motorvärmare kostar 200 kr/mån exklusive el. Till varje parkeringsplats finns laddstolpe för elbil.

Separat kö tillämpas. Fastighetsskötaren är ansvarig över kö.

RENOVERINGAR

2010: Entrédörrarna är bytta
2012: Fönster målade utvändigt
2014: Målat trapphusen
2017: Stamspolning av avloppen och relining. Renoverad fasad, ny balkong, ny el med jordfelsbrytare, stambytt, byte av några tvättmaskiner
2019: Relining av avloppen 2019.
2021: Underhåll av socklarna
2022: Säkring av fasadplattor
2023: Laddstolpar för elbilar

Kommande: Föreningen planerar för kommunens krav angående sophantering. Inga beslut finns ännu

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 9/10-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta

Skellefteå Norrböle

Åsgatan 31B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg