Mysig tvåa på attraktiv adress i Årsta!Årstavägen 99 Årsta, Årsta

KOMMENTAR

Ovan kostnader är enligt schablon.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades när husen byggdes 1947 och har vårdats väl sedan dess. I föreningen finns 242 (4 tillkom genom ombyggnaden 2020) bostadslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt.

Inom föreningen finns två bostadsrätter på totalt 309kvm, upplåtna som lokal och ägs utav Coop. De hyr även en lokal på 155 kvm. Utöver detta finns även 50 andra
mindre utrymmen som är upplåtna med hyresrätt till en total yta av cirka 800 kvm.

Välutrustad och trivsam förening med bastu och pingisrum (Siljansvägen 58), en uthyrningslägenhet (300 kr/natt, Siljansvägen 56), en stor föreningslokal som kan hyras av medlemmarna (600 kr, Siljansvägen 58) samt en mindre föreningslokal som kan lånas kostnadsfritt för privat bruk (Siljansvägen 60). Cykelrum finns i de flesta hus.

Föreningen har två tvättstugor. Den stora ligger under Coop och den lilla ligger på Siljansvägen 54.

Föreningen är stabil, trivsam och aktiv. Här arrangeras aktiviteter för de boende såsom pubkvällar, gårdsfester, luciafirande mm.
Flera trevliga gårdar med lek- och grillplats.

Brf Grängen har även en Seniorklubb där dom träffas andra torsdagen i varje månad över en kopp kaffe med dopp och ett kortare program.

Årsavgiften höjdes med 2% 1 januari 2021, höjning 2022 med 1%. På sikt behöver även den ökade tomträttsavgälden hanteras. (Nuvarande tomträtt gäller till och med 2027.)

Medlemskap krävs för köparen i HSB Stockholm.

Välkommen in på föreningens informativa hemsida: www.grangen.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv levereras av Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Fiber är indraget i alla lägenheter och levereras av Telenor där 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns 85 st parkeringsplatser i föreningen både med och utan el. Hanteringen av kölista till parkeringsplatser hanteras av Storholmen. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda. Boendeparkering på närliggande gator för 500 kr/mån.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
1984–1985 Byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar
1994 Lades taket om på samtliga fastigheter
2004–2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades
2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna
2015 Renovering av tappvarmvatten/värmesystem, stamventiler i källare samt ballofixer och termostater
2016 Byttes undercentral ut
2016 Renovering av 17 balkonger på Årstavägen 91-101.
2017 Nytt låssystem i portar
2018 Renovering av lekplatsen och dränering av halva fastigheten för Siljansvägen 47-53
2019 påbörjas byte av fönster i hela föreningen och beräknas hålla på till början av 2021.
2020 Två stora källarlokaler byggdes om till fyra nya lägenheter, på Siljansvägen 55 och Åmänningevägen 20.
2020 Dränering av huskroppar runt Åmänningevägen 18-20, Siljansvägen 43-45 och Siljansvägen 55-57.
2021 - Fönster klara.
2021 -Ny gräsmatta Åmännignevägen 18-20 + Siljansvägen 43-45.
2021 fasadtvätt genomfördes på de hus som hade tillväxt av grönalger mm.
2021 de flesta socklar lagades, putsades och målades.
2021 avloppstammar helt utbytta i 2 huskroppar och delvis på några andra ställen.
2022 - OVK

Kommande/pågående renoveringar:
- Dränering: föreningen ser över möjligheten när dem kan fortsätta med dränering av deras fastigheter.
- Skorstenar behöver putsas upp.
- Byte av källardörrar.
- Balkonger kommer renoveras om 10-15 år.
- Avloppsstammar i källare bytas ut fortlöpande.

ÖVRIGT

Föreningen kräver medlemsskap i HSB Stockholm