Drömmer ni om ett välkomnande hem i ett familjevänligt område med närhet till service och grönska?

I södra Årsta ligger denna fina och väl omhändertagna friliggande villa fördelad på två plan. Detta är en kommande försäljning. Vid intresse och för mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Emelie Bergman på 070-770 18 13 eller extrakontakt Emelie Ingvarsson på 070-792 59 43.

Hemmet är anpassat för ett socialt familjeliv och här erbjuds bland annat möjligheten att förlänga sommarhalvåret med trevliga kvällar i det inglasade uterummet. Här kan ni även njuta av en välskött trädgård med plan gräsmatta, bärbuskar, äppelträd och fina odlingsmöjligheter.

Bostaden har totalt tre sovrum, två badrum, en gästtoalett, kök, allrum samt en matsal. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en öppen och social yta för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet når ni även bostadens härliga altan med skjutdörrar i glas som bidrar till en fin utsikt ut över trädgården samt ett fantastiskt ljusinsläpp. De kallare dagarna om året kan ni här sitta framför brasan med vackra vyer utanför. I nära anslutning till bostadens välutrustade tvättstuga finns även en bastu som uppskattas året om.

Huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter och värms upp med hjälp av luftvärmepumpar, el, solceller samt en fin kakelugn placerad i hjärtat av husets trivsamma vardagsrum. Till bostaden hör varmgarage, carport med plats för två bilar och ett separat trädgårdsförråd om cirka 4 kvm. Här är ett långsiktigt tänk tydligt och man har planerat inför framtiden. Elbilsladdare finns och Solcellerna som är installerade på carportens tak genererar el för förbrukning samt försäljning av överskottet på sommarmånaderna. Huset har ett FTX-system med värmeåtervinning och ventilation via Rego komfovent frånluftsaggregat som bidrar till ett hälsosamt inomhusklimat samt spar ägaren pengar. I bostadens tvättstuga, badrum, huvudentré och sovrummet på entréplan har ni även skön golvvärme.

I det fantastiska området Årsta bor man med närhet till det mesta man kan önska sig! Härifrån når ni flertalet skolor och förskolor med gångavstånd utan att behöva korsa stora bilvägar. Årsta Centrum erbjuder livsmedelsbutik, restauranger och apotek. Det är även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum som ger dig tillgång till över 100 butiker och ett varierat restaurangutbud.

Uppsala centrum och stadskärnan är lättillgängligt via promenad- och cykelvägar som underhålls året om. Busshållsplatsen är endast ca 150m bort från ytterdörren och turerna går ofta med kort restid. Bilpendlare har även möjligheten att smidigt anslutan till E4:an.

Området har gott om naturskönhet. Årstaparken har nyligen uppgraderats med lekplatser, utegym och joggingspår där kommunen brukar göra skidspår på vintern. De stora ytorna i delar av parken används flitigt av fotbollsklubbar för ungdomsverksamhet.

Årsta erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil med närhet till service, natur och smidiga transportalternativ.

Välkomna att trivas hela familjen!