Optimal 2:a med balkong - BRF som äger marken - Nära stad, kommunikationer och närservice!

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a om 43 kvm, belägen näst högst upp i huset på våning 8 av 9. Här erbjuds ett modernt boende från 2021, med genomtänkta materialval, hög bekvämlighet, generöst ljusinsläpp och en härlig utsikt över närområdet. Bostaden har knappt använts, vilket gör att eventuellt slitage är mer eller mindre obefintligt.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med möjligheter till avhängning innanför dörren och förvaring i garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, samtidigt som den höga placeringen i huset ger ett insynsskyddat läge och en utsikt som fångar blicken året om. Det moderna köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom släta fronter. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, ugn och induktionshäll. Här finns plats för matbord intill fönstret och vardagsrumsdelen erbjuder naturliga ytor för såväl soffgrupp som övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av utsikten in mot Södermalm och Högalidskyrkans karaktäristiska spiror. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns också en fristående garderob som ingår i köpet. Tack vare lägenhetens effektiva planlösning nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med komfortabel golvvärme, dusch, duschvägg i glas, handfat med kommod och WC. Här finns även praktiska tvättmöjligheter med kombomaskin för tvätt och tork, en arbetsbänk samt skåpförvaring. Till bostaden hör ett källarförråd.

I BRF Vélo 1 bor du i ekonomiskt välmående BRF, i miljömedvetet projekt med miljöklass B, vilket kan ge ränterabatt hos de flesta bankerna. Huset är uppfört så sent som 2021 i expansiva nya Årstaberg/Liljeholmskajen, ett område som på kort tid utvecklats till en av Söderorts mest attraktiva stadsdelar. I föreningen finns attraktiva gemensamma utrymmen så som de två takterrasserna, övernattningslokal och garage. Här bor du med närhet till såväl vatten som natur och stadsliv. Den populära kajpromenaden längs Årstaviken ligger runt hörnet och leder hela vägen mot Södermalm, samtidigt som Årstaskogens uppskattade motions- och rekreationsområden finns inom bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, service och handel samt utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana, bussar och tunnelbana i närområdet.

Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt och bekymmersfritt boende med hög standard och attraktivt läge!

Detta är en Kommande® försäljning! Vid eventuellt förhandsintresse eller för mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.