Trevlig etta högst upp i huset med havsutsikt!

ENTRÉ
Klädkammare finns i hall. Parkettgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Stambytt. Vägghängd wc, handfat, spegelskåp och dusch. Elektrisk handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk handdukstork.

KÖK
Här finns kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, micro, samt spishäll. Härlig havsutsikt! Plats för matbord. Laminatgolv och målade väggar.

ALLRUM
Fantastisk havsutsikt! Här finns även en sovalkov. Fransk balkong. Parkettgolv och målade väggar.

ÖVRIGT
Cykelförråd finns.
Vindsförråd och matkällare, ingår i avgiften.

KOMMENTAR

Under övrigt ligger obligatorisk avgift för kabel-tv.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

75 567 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Lärkträdet 2 i Karlskrona kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 229 lägenheter uppförda 1954-55. Fastighetens adress är Lagmansgatan 24 och 26 samt Arkitektgatan 2 A-C, 4 A-E, 6 A-C och 8 i Karlskrona.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Som medlem i Brf Lärkträdet äger du rätt att hyra föreningens gästlägenhet som finns i markplanet på Arkitektgatan 4 A. Lägenheten består av ett rum och kök, toalett och duschutrymme. Sovplatserna är fyra och består av en bäddsoffa och en våningssäng. Kostnad är ca 200kr/dygn.
Hobbyrum finns belägen i källarplanet mellan Arkitektgatan 4 D och 4 E. Festlokal går att hyra i grannföreningen. Bostadsrättsföreningen har totalt sju tvättstugor, ett i varje höghus och fyra i låghusdelen.
Tvättstugorna består av två tvättmaskiner i varje utrymme, bortsett från tvättstugan
Arkitektgatan 2 A-B, som har en tvättmaskin. Torktumlare finns i varje tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Tele2, bredband via Tele2 samt Affärsverkens stadsnät (fiber).
Obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån. I detta ingår bredband 250/50 samt basutbud tv.
(Detta tillägg är inräknat i avgiften)

GÅRDSPLATS

På föreningens innergård finns två grillplatser (en stor och en liten), en boulebana och en lekplats.

PARKERING

Det finns 12 st. garageplatser och 109 p-platser. Separat kösystem via Riksbyggen.
Kostnad ca 100kr/månad.

RENOVERINGAR

2024 installerades det solceller på taket till Arkitektgatan 6
2021 gym/bastu på Arkitektgatan 8
2020 Fönsterbyte höghuset
2020 Energideklaration
2019 Solceller installerade på två av höghusen i samband med byte av tak
2018 Fönsterbyte
2017 Termostater, målning och fasadunderhåll
2012-2016 Balkongrenovering
2010 Fjärrvärme
2007 Säkerhetsdörrar
2003 Stambyte