RYMLIG TREA MED INGLASAD BALKONG I VÄSTLÄGE OCH FANTASTISKA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

Varmt välkomna till Stävgränd 83 och denna välplanerade och rymliga trerummare om 82,5 kvm med stilrena ytskikt, öppna sociala ytor och ett fritt läge utan direkt insyn.

Nu ges möjligheten att förvärva ett trivsamt och välskött boende där genomtänkt planlösning, generösa ytor och modern komfort samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder en välbevarad standard med löpande uppdateringar som skapat ett hem att trivas i från första stund. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med inte mindre än två separata förråd/klädkammare som kompletterar bostadens redan välplanerade ytor.

Bostaden disponeras med ett stort och rymligt master bedroom med egen klädkammare samt ytterligare ett multifunktionellt sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det generösa badrummet erbjuder en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk som förenklar vardagens bestyr.

Köket är planerat i vinkel och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt en fullstor maskinpark för den matlagningsintresserade. Här finns även plats för en rymlig matgrupp som blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Matplatsen binder på ett socialt sätt samman köket med det luftiga vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för större soffgrupp, mediamöbler och övrig önskad inredning. Tack vare bostadens fina läge och stora fönsterpartier skapas ett härligt ljusinsläpp som förstärker den öppna och trivsamma känslan.

Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen i eftertraktat västläge. Här finns gott om plats för både loungegrupp och caféset, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Den fria utsikten och kvällssolen skapar en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagens slut. Balkongen är dessutom utrustad med infravärmare, vilket förlänger säsongen ytterligare och gör att ytan kan nyttjas bekvämt även under kyligare kvällar.

Bostadshuset är försett med hiss som gör vardagen både bekväm och tillgänglig. Som medlem i den välskötta BRF Pallen får ni dessutom tillgång till separat lägenhetsförråd, övernattningsrum för gäster, cykelförråd, barnvagnsförråd samt föreningens egen tennisbana – bekvämligheter som höjer livskvaliteten ytterligare.

Ersboda är ett av Umeås mest populära och välutvecklade bostadsområden, uppskattat för sin familjevänliga miljö och närhet till all tänkbar service. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, apotek, gym, restauranger och Ersboda handelsområde. Området erbjuder även fina grönområden, motionsspår, lekplatser och goda kommunikationer som smidigt tar er till Umeå centrum, universitetet och NUS. Ett perfekt område för er som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadens puls och naturens lugn.

Varmt välkommen på visning!