Totalrenoverat hörnradhus med carport i bästa söderläge – Prickens kanske finaste!

Här kommer en mer exklusiv, säljande och sammanhållen objektsbeskrivning med tydligare premiumkänsla:

Välkommen till Tant Bruns Väg 33 – Prickens kanske finaste och mest påkostade bostad!

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett stilrent och totalrenoverat hörnradhus i bostadsrättsform med attraktivt hörnläge, flera fantastiska uteplatser och bästa söderläge i populära Brf Pricken i Uddevalla.

Här erbjuds ett hem utöver det vanliga där varje detalj är noggrant genomtänkt – från exklusiva materialval och omfattande renoveringar till den harmoniska känslan som genomsyrar hela bostaden. Ett inflyttningsklart boende för er som söker hög komfort, moderna lösningar och ett av områdets bästa lägen.

Bostaden bjuder på flera härliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen hela dagen. På framsidan väntar en stenbelagd uteplats med morgonsol – perfekt för dagens första kaffe. På baksidan finns en stor insynsskyddad solterrass i bästa söderläge där solen njuts större delen av dagen och långt in på kvällen. Från balkongen erbjuds dessutom en fantastisk vy över Uddevallabron och stadskärnan.

Hemmet har genomgått omfattande renoveringar både interiört och exteriört med fokus på kvalitet, funktion och design.

Övre plan har öppnats upp för att skapa en modern och social planlösning med generösa sällskapsytor, nytt exklusivt kök och köksö – hemmets naturliga samlingspunkt. För den som önskar finns möjlighet att återställa ytterligare ett sovrum. Genomgående ligger exklusiva Pergo-golv i kulören Ek Sand och väggarna är smakfullt klädda i ljusa harmoniska toner. Spotlights och nytt innertak förstärker den moderna och exklusiva känslan.

Det stilrena badrummet på övre plan är renoverat med grått klinkergolv, vitt tidlöst kakel samt ny inredning med duschvägg, tvättkommod och WC.

Via den vitlackerade trappan med elegant sandbeige textilmatta nås nedre plan där bostaden erbjuder tre sovrum, smart förvaring och en praktisk inredd klädkammare.

Här finns även ett rymligt kombinerat badrum och tvättavdelning med badkar, tvättkommod, WC samt tvättdel med arbetsbänk och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Miele skapar extra vardagslyx. Golvet består av antracitfärgat klinker med vattenburen golvvärme och väggarna är klädda i vitt kakel.

Bostaden är dessutom det enda huset i området som är dränerat på utsidan, vilket ger ett betydligt bättre klimat och komfort i nedre plan – en mycket värdefull investering och stor fördel jämfört med övriga bostäder i området.

Utförda renoveringar och förbättringar i urval:

• Nya kvalitetsfönster och ytterdörr med Yale Doorman
• Balkongdörrar i säkerhetsglas
• Nya persienner i samtliga fönster
• Delvis ny fasad samt nymålning 2025
• Dränerad och isolerad husgrund
• Stenbelagd entré med mur
• Stor solterrass i trä
• Ny terrassmarkis 2025
• Nya utomhusbelysningar 2025

Till bostaden hör carportplats nr 72 med el för motorvärmare. Carporten håller för närvarande på att byggas upp efter tidigare stormskada. I området finns även laddplatser för elbil med snabbare laddning.

Brf Pricken är en mycket välskött och omtyckt förening med låg skuldsättning per kvadratmeter och god ekonomi. Föreningen erbjuder bland annat en nyrenoverad festlokal med kök, bibliotek och hjärtstartare. Området är mycket barnvänligt med hela sju lekplatser, bollplaner och närhet till nybyggd förskola.

Här bor ni med direkt närhet till natur, motionsspår, utegym, badplatser, affärscentrum och goda kommunikationer – ett perfekt boende för både barnfamiljen och den som söker ett bekvämt och kvalitativt liv nära både stad och natur.

Ett hem med det lilla extra – där design, komfort och läge samspelar på bästa sätt.

Varmt välkommen att uppleva Tant Bruns Väg 33 på plats!

Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se