Välkommen till denna charmiga och mycket välplanerade lägenhet på eftertraktade Grevgatan 26A, mitt i hjärtat av Östermalm. Här erbjuds ett boende som kombinerar sekelskiftesfastighetens tidlösa karaktär med moderna bekvämligheter och en ovanligt väldisponerad planlösning. Fastigheten uppfördes år 1902 och präglas av den klassiska arkitektur och elegans som gjort området så uppskattat.

Lägenheten ligger i rofyllt gårdshus och disponeras med ett rymligt vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den vackra fungerande kakelugnen utgör bostadens naturliga blickfång och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Tack vare det stora fönsterpartiet flödar ljuset in och förstärker känslan av rymd.

Köket ligger i social anslutning till bostadens sällskapsytor och är utrustat med goda arbetsytor samt full maskinell utrustning. Här finns gott om förvaring och plats för den matlagningsintresserade. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober och smarta lösningar som bidrar till bostadens genomtänkta disposition.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, samt praktiska förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar med god avhängning och ytterligare förvaring. Intill ligger ett separat rum för tvättmaskin.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den privata uteplatsen – en sällsynt tillgång på Östermalm. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med plats för loungemöbler, matgrupp och växter. En perfekt oas för avkoppling, umgänge och sommarens middagar.

Mycket stabil förening med låga avgifter och en låg skuldsättning om endast 2 651 kr / kvm sam lokalintäkter om 173 096 kr / år.