Modern villa från 2020 med gästhus, pool och naturnära läge nära havet!

Välkommen till Södra Munkeby 135 – en modern och välplanerad villa från 2020 med ett fantastiskt läge i natursköna Dragsmark. Här får du det bästa av två världar – lugnet och livskvaliteten på landet kombinerat med bekvämt pendlingsavstånd till Uddevalla, Stenungsund och Göteborg som nås på cirka 50 minuter.

Fastigheten erbjuder 165 välplanerade kvadratmeter boarea samt 30 kvadratmeter biarea där stora sociala ytor och ett generöst ljusinsläpp skapar en trivsam och inbjudande känsla. Det öppna köket samspelar naturligt med matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. För den som önskar ännu större sällskapsytor finns möjlighet att öppna upp ytterligare genom att ta bort ett av rummen intill vardagsrummet.

Utomhus väntar en härlig och privat miljö med stora altandäck, pool och flera uteplatser där familj och vänner kan samlas under sommarhalvåret. Tomten om 1 416 kvm omges av vacker natur och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling.

På fastigheten finns även ett separat gästhus som skapar stora möjligheter. Perfekt för tonårsbarn som önskar ett eget boende, för långväga gäster eller som uthyrningsdel för den som vill skapa en attraktiv extra inkomst. Detta är ett mervärde som få fastigheter kan erbjuda.

Läget är idealiskt för dig som uppskattar Bohusläns fantastiska natur. Här bor du med närhet till havet, badplatser, båtliv och vackra promenadstråk samtidigt som vardagens service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Ett stort ekonomiskt plus är att villan är uppförd 2020 och omfattas av reglerna för nybyggda småhus, vilket innebär att nuvarande ägare inte betalar någon kommunal fastighetsavgift. Det ger lägre boendekostnader och en ekonomisk fördel under flera år framöver.

Det här är ett hem för dig som söker ett modernt, bekymmersfritt och energieffektivt boende med hög livskvalitet, närhet till havet och utmärkta pendlingsmöjligheter till Göteborgsregionen.

Välkommen att uppleva Södra Munkeby 135 på plats – ett hem som måste upplevas.