SOMMARPARADIS I MAGISKT SYDVÄSTLÄGE

Varmt välkomna till Näset 410 och denna pittoreska lilla sommaridyll placerad på en helt fantastisk tomt om hela 3 151 kvm, där Avan blir er närmaste granne och samtliga byggnader tar sikte mot det glittrande vattnet i första led. Här erbjuds ett riktigt sommarparadis för er som söker lugn, avkoppling och naturnära livskvalitet – bara en kort resa från Umeå.

Fastigheten präglas av ett svårslaget sydvästläge där solen får breda ut sig över tomten, från morgon till kväll, och skapa magiska sommarkvällar vid vattnet. Här samsas öppna grönytor, naturlig grönska och flera härliga uteplatser med sjön ständigt närvarande i blickfånget.

Huvudstugan om ca 45 kvm kompletteras av ett smakfullt tillbyggt uterum om ca 14,5 kvm som uppfördes 2020 och idag fungerar som en naturlig förlängning av sommarstugan. Uterummet är varmbonat och utrustat med egen kamin vilket gör att säsongen kan förlängas långt utanför sommarmånaderna. Invändigt möts ni av den genuina stugkänslan med vedspis, öppen spis och charmiga detaljer som skapar den där speciella känslan man vill åt i ett riktigt fritidsboende. I stugan finns även en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng.

Fastigheten har under senare år uppdaterats med el till tomten 2020 samt indragen el i huvudbyggnaden 2021. Här finns sommarvatten via egen kallkälla och rinnande vatten indraget till stugan. Duschmöjlighet finns genom vedeldad varmvattenberedare och toalettlösningen består idag av utedass – enkelt, charmigt och helt i linje med platsens genuina karaktär.

På tomten finns även en mysig sovstuga på plintgrund med plats för hela familjen eller gäster. Här erbjuds fyra sovplatser genom våningssäng och bäddsoffa samt plats för mindre sittgrupp. Utanför väntar dessutom en trevlig altan där morgonkaffet avnjuts bäst med naturen som sällskap.

Detta är en plats för er som söker något äkta – där dagarna fylls av bad, fiske, skogspromenader, kvällssol och lugn. Ett sommarboende att samla familj och vänner i, skapa minnen kring och njuta av generation efter generation.

Avan är en uppskattad liten sjö med möjligheter till bad och ett lugnt, naturnära läge som lämpar sig perfekt för både paddling, fiske och avkopplande sommardagar vid vattnet. Näset och Tavelsjö erbjuder en fantastisk kombination av lantlig idyll och närhet till service. I Tavelsjö finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola och populära utflyktsmål såsom Tavelsjöleden och Tavelsjö Wärdshus. Här bor ni dessutom med bekvämt avstånd till Umeå, vilket gör fastigheten perfekt både för spontana helger och långa somrar i naturen.