Ljus 3:a med villakänsla, två uteplatser, garage, stor vind och skyddat läge i Margretelund

Välkommen till Kvarnkärrsvägen 5 – en ljus, trivsam och mycket välplanerad bostad om 76,2 kvm med ett attraktivt läge i omtyckta Margretelund. Här bor du bekvämt i ett plan med egen entré, två fina uteplatser med bra solläge, generösa förvaringsmöjligheter och garage i länga. Bostaden har en tydlig villakänsla, där uteplatsen på framsidan skapar ett välkomnande första intryck och den skyddade baksidan erbjuder en privat och insynsskyddad plats med berg och natur direkt intill.

Invändigt möts du av en ljus och behaglig boendemiljö med en praktisk planlösning och lättmöblerade rum. Hallen är välkomnande och binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Direkt till vänster finns köket som är ljust och trivsamt med gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönster. Här finns en ombonad känsla och en funktionell disposition som passar väl för både vardagens måltider och trevliga middagar. Köket är utrustat med kyl&frys, spishäll, varmluftsugn samt diskmaskin.

Vardagsrummet är generöst, ljust och lätt att möblera med plats för både soffgrupp, mediamöbel och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås den stora altanen på baksidan, en rymlig och insynsskyddad uteplats med härligt skyddat läge mot natur och berg. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp, grill och planteringar, vilket gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder två bra sovrum. Det större sovrummet är rymligt och har en generös garderobsvägg som ger mycket god förvaring. Det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller kombinerat kontor och sovrum. Även här finns bra förvaring, vilket bidrar till bostadens praktiska helhet.

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med spegel samt golvvärme. I anslutning till ett av sovrummen finns en separat klädvårdsdel med tvättmaskin, ho, arbetsbänk och hyllförvaring – en mycket uppskattad funktion som gör vardagen både enklare och mer organiserad. Här står också varmvattenberedare placerad.

Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda. Utöver garderober i båda sovrummen finns en mycket stor vind, vilket ger utmärkta möjligheter att förvara säsongssaker, kartonger, sportutrustning och annat som man gärna vill ha nära men inte framme i bostaden. Därtill finns ett praktiskt förråd i anslutning till uteplatsen vid entrien samt garage i länga.

Brf Rubinen-Safiren är en omtyckt, stabil och etablerad förening i Margretelund. Föreningen erbjuder ett lugnt och praktiskt boende i ett trivsamt område med fina gemensamma innergårdar För de boende finns även kvarterslokal, vilket är en uppskattad gemensam resurs i föreningen.

Läget i Margretelund är mycket attraktivt för dig som vill bo lugnt, grönt och praktiskt med närhet till både natur, skolor och service. På kort promenadavstånd når du Trastsjöskogen, ett härligt naturområde med fina stigar, skogskänsla och goda möjligheter till promenader, löpning och rekreation i vardagen. I närområdet finns även Valsjön och Södersjön, vilket ger ytterligare fina möjligheter till naturupplevelser, promenader och badmöjligheter nära hemmet.

Här bor du också med närhet till flera förskolor och skolor, bland annat Margretelundsskolan, Tråsättraskolan och Bergsättraskolan. I området finns dessutom idrottsplats, utegym och goda möjligheter till ett aktivt vardagsliv. På bekvämt avstånd finns mataffär, vårdcentral, gym, restauranger och caféer. Bussförbindelserna är goda och tar dig vidare mot Åkersberga station, där Roslagsbanan fortsätter mot Danderyd och Stockholm.

Detta är ett mycket trivsamt boende för dig som söker en ljus och välplanerad bostad i markplan med villakänsla, två fina uteplatser, mycket god förvaring och ett lugnt men samtidigt praktiskt läge i populära Margretelund.