Skärgårdsidyll med två gästhus, växthus, grönskande tomt. Gångavstånd till havet och fina badplatser

Välkommen till Lagnövägen 108 – en charmig och innehållsrik skärgårdsfastighet på Ljusterö, belägen i en av öns mest naturnära och rogivande miljöer. Här bor du med grönskan tätt inpå, med närhet till havet, badplatser, naturreservat och vackra strövområden. Fastigheten passar lika bra som ett älskat fritidsboende för långa somrar och helger året runt, som för dig som söker ett mer permanent liv i skärgården med lugn, natur och havsnärhet som vardag.

Redan vid ankomst möts man av en klassisk skärgårdsmiljö med gul träfasad, vita detaljer, uppvuxen trädgård och en varm, inbjudande känsla. Huvudbyggnaden ligger fint inbäddad i grönska och omges av träd, buskar, blommande växtlighet och öppna gräsytor. Här finns en naturlig balans mellan trädgård och skogskänsla, vilket ger fastigheten både avskildhet och karaktär. Tomten bjuder på flera trevliga miljöer för såväl avkoppling som umgänge – från den generösa altanen vid huvudbyggnaden till växthuset, gästhusmiljön och de små gångarna genom trädgården.

En av fastighetens stora kvaliteter är samspelet mellan byggnaderna och utemiljön. Huvudbyggnaden öppnar upp mot altan och trädgård, vilket gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader. Här finns plats för långa middagar, stilla morgonkaffe, soliga dagar och sena sommarkvällar. Växthuset ger ytterligare liv åt trädgården och skapar möjlighet för odling, samtidigt som det förstärker känslan av ett levande och personligt skärgårdshem.

Fastigheten erbjuder dessutom mycket mer än bara huvudbyggnaden. På fastigheten finns två gästhus, som är ett mycket värdefullt komplement och ger fina möjligheter för övernattande familj, vänner eller tonårsbarn som vill ha en egen plats. Här finns utrymme för sängplatser, enklare umgänge och i ett av gästhusen finns egen liten köks-/pentrykänsla, vilket gör att fastigheten kan ta emot fler personer på ett bekvämt sätt. För den som uppskattar ett socialt skärgårdsliv är detta en stor tillgång – gäster kan komma och stanna över utan att huvudbyggnaden behöver kännas trång.

Utöver detta finns praktiska förråds- och redskapsutrymmen som gör livet på landet och i skärgården enklare. Här finns plats för trädgårdsredskap, utemöbler, sommarutrustning, badsaker och allt det där som hör ett aktivt fritids- eller permanentboende till. Sammantaget är detta en fastighet med flera användbara delar, där både boende, gäster, trädgårdsliv och förvaring fått sin naturliga plats.

Huvudbyggnaden har en varm, ombonad och välkomnande känsla. Interiört möts man av ljusa ytskikt, fina ljusinsläpp och en planlösning som erbjuder betydligt mer rymd och användbarhet än man kanske först förväntar sig. Här finns en tydlig boendekänsla med plats för både vardag, semester och sociala stunder.

Husets hjärta är den stora sällskapsdelen, där vardagsrum, matplats och umgängesytor samspelar på ett naturligt sätt. Rummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp, matsalsmöbel och ytterligare möblering utan att kännas trångt. Den centralt placerade braskaminen blir en självklar samlingspunkt och tillför både värme, karaktär och stämning. Under kyligare vår- och höstkvällar blir detta en plats att samlas kring, medan rummet under sommaren öppnar upp mot trädgården och altanen.

En särskilt fin kvalitet är kontakten med utemiljön. De stora fönsterpartierna och dörren ut mot altanen ger ett härligt ljusflöde och skapar en stark närvaro av grönskan utanför. Här sitter man med trädgården som fond – en miljö som gör huset rogivande och levande på samma gång. Den ljusa delen mot altanen fungerar som ett naturligt trädgårdsrum, perfekt för läsning, umgänge, kaffe eller som en stillsam plats att bara blicka ut över naturen.

Köket har en klassisk och gedigen känsla med varma träinslag, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns även plats för ett mindre matbord vid fönster, vilket skapar en trivsam frukostplats eller vardagsmatplats. Köket ligger i naturlig kontakt med sällskapsytorna, vilket gör det enkelt att laga mat och samtidigt vara en del av gemenskapen.

Huvudbyggnaden erbjuder flera rum som kan disponeras efter behov. Här finns sovrum och extra rum som lämpar sig väl som gästrum, barnrum, arbetsrum eller hobbyrum. Den flexibla planlösningen gör att huset kan anpassas efter olika livssituationer – för familjen, paret, fritidsboendet eller för dig som vill kunna arbeta på distans i en lugn skärgårdsmiljö.

Badrummet är ljust och funktionellt med dusch, wc och tvättställ. Därutöver finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, ho och förvaring. Detta är en viktig kvalitet som gör huset mer bekvämt att använda under längre perioder och stärker känslan av att fastigheten fungerar väl även för ett mer omfattande boende.

Helheten interiört är ljus, trivsam och hemtrevlig. Det är inte ett hus som försöker vara något det inte är – i stället finns här en genuin skärgårdskaraktär, gott om plats, flera användbara rum och en varm atmosfär som är lätt att tycka om. För en köpare finns dessutom fina möjligheter att över tid sätta sin egen prägel och utveckla fastigheten efter smak och behov.

Gästhuset ger fastigheten ytterligare dimensioner. Det skapar flexibilitet och gör det enkelt att bjuda in familj och vänner, något som ofta är centralt för ett skärgårdsboende. Här kan gäster få en egen plats, samtidigt som huvudbyggnaden behåller sin funktion och sitt lugn. För många köpare är just den här typen av extra boendeyta en stor fördel – särskilt under sommarmånaderna då huset ofta fylls av besök.

Trädgården är uppvuxen, grön och levande. Här finns öppna gräsytor, äldre träd, buskage, blommor och ett växthus som ger både charm och odlingsmöjligheter. Känslan är naturlig snarare än strikt anlagd, vilket passar platsen mycket väl. Det är en trädgård för den som uppskattar fågelsång, skugga från träden, blommande vårar och en mer avslappnad skärgårdsmiljö.

Altanen vid huvudbyggnaden blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, och miljön lämpar sig väl för allt från frukost i morgonsolen till middag efter en dag vid badet. Kombinationen av altan, trädgård, växthus och gästhus gör fastigheten mycket användbar och social.

Läget på Lagnövägen 108 är en av fastighetens stora styrkor. Här bor du i en vacker del av Ljusterö med närhet till både vatten, natur och flera av öns mest uppskattade miljöer. Området präglas av lugn, grönska och skärgårdens karaktäristiska blandning av skog, klippor, vikar och havsnära promenadstråk.

I närområdet finns Getholmsvägens naturreservat, ett mycket uppskattat område för dig som vill promenera, uppleva naturen och njuta av skärgårdens stillhet. Här finns vacker natur, kustnära miljöer och fina möjligheter till rekreation. Närheten till Getholmen ger dessutom gångavstånd till fina badplatser, vilket gör sommardagarna enkla och spontana – ta handduken över axeln och promenera ner för ett dopp.

Även Klintsundet ligger nära, en miljö som förstärker känslan av skärgård och båtliv. Här möts vatten, bryggor, båtar och natur på ett sätt som är typiskt för Ljusterö. För den som uppskattar båtliv, kajak, fiske eller bara närheten till vattnet är detta en mycket tilltalande del av ön.

Östra Lagnö finns också inom bekvämt avstånd och bjuder på ytterligare naturupplevelser, badmöjligheter och klassisk ytterskärgårdskänsla. Sammantaget är detta ett läge för dig som vill ha nära till havet och naturen utan att behöva kompromissa med tillgänglighet och service.

Ljusterö är en av Stockholms skärgårds största och mest attraktiva öar. Ön är uppskattad för sin vackra natur, sitt rika skärgårdsliv och sin förmåga att fungera både som fritidsdestination och permanent boendemiljö. Här finns havet alltid nära, oavsett var på ön du befinner dig, och möjligheterna till bad, båtliv, promenader och friluftsliv är mycket goda.

En stor fördel med Ljusterö är att ön erbjuder ett välutvecklat serviceutbud. Vid Ljusterö torg finns livsmedelsbutik, restauranger, café, pizzeria, sushi och den välkända ost- och delikatessbutiken. Här finns även ombud för både apotek och systembolag, vilket gör vardagen smidig även för den som vistas på ön under längre perioder. På ön finns också skola och förskola, vilket gör Ljusterö attraktivt även för barnfamiljer som söker ett mer permanent boende.

För den aktiva finns gott om möjligheter. Ljusterö har golfbana, padel, båtliv, föreningsliv och fina naturområden. Linanäs är en annan uppskattad plats på ön, med restaurangmiljöer, båtliv och skärgårdskaraktär. Från flera platser på ön går det även att ta Waxholmsbolagets båtar och på ett enkelt sätt upptäcka mer av Stockholms skärgård.

Kommunikationerna till och från ön är goda. Busshållplats finns inom gångavstånd från bostaden och med bil tar man sig till färjeläget som förbinder Ljusterö med fastlandet. Därifrån går färden vidare mot bland annat Åkersberga, Stockholm och Norrtälje. Kombinationen av skärgårdsliv, natur och tillgänglighet gör Ljusterö till en plats där många väljer att stanna länge.