GARAGEPLATS INGÅR - LÅG MÅNADSAVGIFT OM 1983 KR - BALKONG - ÄKTA FÖRENING SOM ÄGER MARKEN - BADRUM & GÄST-WC

Välkommen till en sällsynt möjlighet på attraktiva Odengatan – en bostad som kombinerar tidlös arkitektur, generösa ytor och en potential utöver det vanliga. På våning två med hiss, väntar denna välplanerade 3:a om hela 98 kvm. Redan när du kliver in möts du av en känsla av rymd och ljus, där den genomgående planlösningen låter dagsljuset flöda fritt genom bostaden. Här finns en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum – vardagsrum och kök vetter mot den levande stadspulsen, medan de två sovrummen ligger rofyllt mot gården.

Lägenheten bär på vackra originaldetaljer från byggåret 1966 – ett hem med själ och karaktär. Parkettgolv, elegant Jurakalksten i hall och kapprum samt en fungerande öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär. De många fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd ytterligare. Från vardagsrummet nås en fransk balkong, och mot gården finns en trivsam balkong – en perfekt plats för lugna morgnar eller sena sommarkvällar.

Planlösningen är både praktisk och flexibel, med gott om förvaring, ett badrum samt en separat gäst-wc – idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Samtidigt erbjuds en unik möjlighet att sätta sin egen prägel, då bostaden är i originalutförande med en solid grund att utveckla vidare efter egen smak och stil.

Fastigheten, ritad av den välrenommerade arkitekten Kjell Ödéen, präglas av hög kvalitet och långsiktighet. Redan från början var ambitionen att minimera framtida driftkostnader genom noggrant utvalda material med en livslängd på minst 100 år – något som märks än idag.
Här bor du bekvämt med stor hiss som smidigt tar dig hela vägen ner till garaget – och just garageplatsen är något alldeles extra. Den ingår i överlåtelsen, vilket är mycket ovanligt i området. Dessutom till en låg kostnad om endast 1 200 kr/mån, och möjlighet finns att hyra ut platsen om behov saknas.

Föreningens låga månadsavgift om endast 1 983 kr förstärker helhetsbilden av ett ekonomiskt attraktivt boende.

Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Vasastan med ett brett utbud av restauranger, caféer och barer precis utanför porten. Samtidigt har du närhet till grönskande oaser som Vanadislunden och Hagaparken. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör vardagen både enkel och flexibel.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats med historia, kvalitet och en framtid att forma efter egna drömmar!

Varmt välkomna!