Stor villa på grubbe!

Välplanerad och rymlig villa belägen på en insynsskyddad tomt om 1 026 kvm på populära Grubbe.

Här erbjuds ett hem med fina ljusinsläpp, funktionell planlösning och flexibla ytor som skapar goda förutsättningar för både familjeliv och uthyrning.

Entréplanet rymmer bostadens sociala delar med vardagsrum, matplats och kök, kompletterat med sovrum, badrum och praktiska utrymmen.

På övre plan finns ytterligare sällskapsyta samt flera sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller behov av hemmakontor.

Fastigheten erbjuder även mervärden i form av glasveranda, altan, garage, bastu samt en separat lägenhetsdel – en attraktiv möjlighet för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv som tål vardagens slitage. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket ger en praktisk och välorganiserad entré redan från första steget in i bostaden.

Vardagsrum
Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och en planlösning som gör det enkelt att möblera. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela rummet. Här ryms utan problem en större soffgrupp och rummet har en naturlig koppling till matplatsen, vilket skapar en social och sammanhängande yta för umgänge. Den öppna spisen utgör ett fint inslag som tillför både karaktär och en ombonad känsla.

Matplats
Ljus och inbjudande matplats med plats för större matgrupp. Placeringen i direkt anslutning till både kök och vardagsrum skapar ett naturligt flöde och gör ytan till en central samlingspunkt i hemmet, väl anpassad för såväl vardag som middagar med gäster.

Kök
Praktiskt och funktionellt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. De ljusa ytskikten i kombination med fönster ger ett trevligt ljus över arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys och erbjuder ett smidigt arbetsflöde med direkt anslutning till matplatsen.

Glasveranda
Inglasad veranda som förlänger säsongen och skapar ett extra rum för både avkoppling och umgänge. Härifrån nås altanen och vidare trädgården, vilket ger en fin övergång mellan inne- och utemiljö.

Sovrum 1
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett rofyllt rum med behagligt ljusinsläpp och goda möjligheter till förvaring.

Sovrum/kontor
Ett rymligt rum med trägolv, ljusa väggar varav en med fondtapet.

Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat med förvaring och spegel ovan.

Övre plan

Allrum
Ett generöst allrum med snedtak och fint ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp eller annan möblering.

Det finns fyra rymliga och fina sovrum med brutna tak. Alla sovrum rymmer en större säng och annan önskvärd möblering.

Lägenhetsdel
Separat lägenhetsdel som skapar goda möjligheter till uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Här finns hall, kök samt allrum/sovdel i en funktionell planlösning. Köket är utrustat med ett trinettkök, köksfläkt och kyl med frysfack.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!