+ 284kvm totalyta!
+ Solceller (44 paneler), bergvärme och eldstad
+ Energiklass B, grönt bolån!
+ Garage med direkt access från huset
+ Ensuite på nedre plan med sovrum, walk in closet, allrum och spa-avdelning i anslutning
+ Uthyrningsdel om 23 kvm med separat ingång. Ger en intäkt om 7500kr/mån.
+ Terrass med solnedgång och utgång från köket

På Ekstrandsvägen 1 i Skälby väntar ett hem utöver det vanliga med generösa ytor, en social planlösning och en utemiljö som bjuder in till både lek och avkoppling. Här bor du insynsskyddat i ett etablerat villaområde med tydlig familjekaraktär, samtidigt som du har nära till allt du behöver och inte minst till E18. För ungdomsfamiljen passar denna bostad perfekt då det går att hitta sin egen del i huset utan att störa varandra.

Redan när du kliver in möts du av en ljus hall med öppning mot flera rum och en trappa med glasräcke som sätter en modern ton. Planlösningen fortsätter vidare mot de sociala ytorna där vardagsrummet samlas kring en eldstad och får karaktär tackvare det mörka golvet. Köket ligger intill matplats och utgång till terrassen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute under årets varmare månader. De två badrummen bidrar till ett bekvämt vardagsliv.

Bostaden erbjuder många rum som kan anpassas efter familjens behov. För bilentusiasten, den mc- intresserade eller för dig som vill ha plats att snickra finns ett stort garage med direkt access från huset.

Utomhus ramas huset in av stenlagd gång, trädgård med perenner, träd, gräsmatta och häck. Altan med räcke och tak över uteplatsen ger fina möjligheter till långa kvällar utomhus på entrésidan. Solnedgången på terrassen på framsidan blir ett extra plus de varma sommarkvällarna.

Här finns också moderna mervärden i form av solceller, elbilsladdare och möjlighet till grönt bolån, vilket gör hemmet intressant även ur ett framtids- och kostnadsperspektiv. På Ekstrandsvägen 1 får du ett rymligt boende med mycket plats att växa i, i ett område där det är lätt att få ihop både vardag, fritid och familjeliv.

Lite med om bostadsområdet Skälby:
Här bor du med cykelavstånd till Viksjö golfklubb och i närheten finns även Skälby gård med dess strövområde, julmarknad och grill- samt lekplatser. Du kan ta cykeln bort till Strömvallen för att sparka boll eller leka på skolgården till Skälby eller Björkeby skolan. I området finns bra förskolor/skolor med gott renommé såsom Skälbyskolan och Skälby förskola samt Solens förskola och Björkeby skolan. Kort promenad till Björkeby bageri och populär handelsträdgård längs byleden, cykelavstånd till hela Veddesta & Barkarbys handelsutbud samt Mälaren på inte alltför långt avstånd. Via skälbyvägen kan du snabbt med bil ta dig ner till Lövsta badet och båtklubben eller Åkermyntan C.

Till Skälby flyttar många som idag bor i kommunen eller i våra omkringliggande kommuner såsom Solna eller Sundbyberg då det verkligen är en familjeidyll och ett trivsamt område att slå sig till ro i. Skälby har dokumenterad historia sedan 1500-talet, det var då en by med två stora gårdar. På Skälbyvägen utanför huset tar du dig med buss till Barkarby station - 16 min senare är du vid Odenplan med pendeltåget. Tunnelbana är under byggnation och kommer till Barkarby 2027 där stationen även kommer utgöra ny knutpunkt för regionaltåg s.k. Sthlm Väst. Förbifart Sthlm pågår även i kommunen. Husets har därmed verkligen ett attraktivt läge i en expansiv kommun vars attraktionskraft årligen ökar.

Detta är en s.k kommande annonsering med planerad visning den 26/4. Boka gärna in dig på visningen redan nu eller anmäl intresse för mer information och kontakt vid ev förhandsvisning.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.