Trivsam och renoverad villa i Vilhelmina med bergvärme och vidbyggt garage

Välkommen till Granvägen 40 – ett välskött och genomgående renoverat hem där samma familj har bott och trivts i hela 27 år. Under åren har huset varsamt moderniserats och idag möts man av ett boende där stora renoveringar redan är gjorda och där samtliga ytskikt håller en fräsch och modern standard. Här kombineras generösa ytor med praktiska lösningar och en planlösning som passar den större familjen lika bra som den som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Bostaden erbjuder hela fem sovrum, flera sociala ytor och wc på både entréplan och övervåning, vilket skapar ett funktionellt och bekvämt boende för vardagen. Det nyrenoverade köket har en stilren och modern utformning med goda arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet bjuder in till umgänge med fint ljusinsläpp, plats för både matgrupp och soffhörna samt utgång till husets baksida.

Huset har flera uteplatser fördelade på tre av husets väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både avkoppling och sociala stunder. På baksidan väntar en trivsam trädgård med gräsmatta och ett mindre förråd.

I källarplanet finns stora och användbara ytor med bland annat allrum med braskamin, rymlig tvättstuga och flera förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det vidbyggda garaget ger extra bekvämlighet och bidrar till husets praktiska helhet.

Uppvärmning sker via bergvärme installerad 2022. Den tidigare vedpannan finns dessutom kvar och är fortfarande inkopplad för den som önskar använda den vid behov.

Det här är ett hem som präglas av långsiktigt ägande, omtanke och kontinuerligt underhåll – ett inflyttningsklart hus med gott om plats och en trivsam känsla som märks redan vid första steget in.

Varmt välkommen på visning!