Exklusiv atriumvilla med havsutsikt, gästhus och uthyrningsmöjlighet

Välkommen till en av Bohusläns mest unika fastigheter – en spektakulär atriumvilla med tillhörande bostadshus, havsutsikt i västerläge och ett läge som kombinerar exklusivt boende med en ovanligt stark ekonomisk potential.

Här erbjuds inte bara ett arkitektoniskt mästerverk om totalt ca 301 kvm boarea och 70 kvm biarea, utan även ett separat bostadshus som idag hyrs ut och skapar attraktiva hyresintäkter. För nästa ägare innebär detta möjligheten att kraftigt reducera den egna boendekostnaden och i praktiken bo mycket förmånligt i ett av Uddevallas mest eftertraktade havsnära lägen.

Fastigheten består av två separata bostadshus med egna kvaliteter och stor integritet mellan byggnaderna. Kombinationen av exklusivt boende och en redan etablerad hyresintäkt skapar en flexibilitet som är svår att hitta på dagens marknad.

Den moderna atriumvillan från 2022 är något utöver det vanliga. Huset är byggt kring ett magnifikt atrium med pool, generösa glaspartier och ett imponerande ljusinsläpp som skapar en exklusiv resortkänsla året runt. Från de sociala ytorna, balkongerna och uteplatserna njuter du av en hänförande utsikt över hav, skärgård och solnedgångar. Västerläget ger fantastiska kvällssolar och magiska färger över fjorden.

Läget är svårslaget för dig som vill kombinera natur, hav och tillgänglighet. På kort promenadavstånd finns badmöjligheter, båtplats och det salta bohuslänska kustlivet. Samtidigt når du Torp Köpcentrum, service, restauranger och skolor inom några minuter. Uddevalla ligger mitt i hjärtat av Bohuslän och erbjuder ett strategiskt läge mellan Göteborg och Oslo. Via E6 når du Göteborg på cirka en timme och från Torp flygplats finns smidiga kommunikationer vidare nationellt och internationellt.

Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och vacker natur. Här bor du med havet som granne samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Möjlighet finns att hyra båtplats.

Fastigheten är dessutom förvånansvärt lättskött. Den moderna byggnationen, den välplanerade tomten och de genomtänkta materialvalen skapar ett bekymmersfritt boende med lågt underhållsbehov och hög komfort.

Detta är ett boende som sällan kommer ut på marknaden – en unik kombination av exklusiv villa, investeringsmöjlighet, generationsboende och havsnära livskvalitet i ett av Bohusläns mest attraktiva lägen.

Detta unika hem bör upplevas på plats.

Välkomna på visning!

Om ni önskar en tidigare visning än den 16 augusti kl. 16:30 är ni varmt välkomna att höra av er.

Tveka inte att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Nyman på 0727-113 300 eller via e-post på [jessica.nyman@husmanhagberg.se](mailto:jessica.nyman@husmanhagberg.se).