Välkommen till en optimalt planerad funkisfyra om 101 kvm, där genomtänkta ytor, vackra originaldetaljer och moderna renoveringar möts i en mycket tilltalande helhet. Här erbjuds ett fantastiskt hem med tre bra sovrum, generösa sociala ytor och en stor, härlig balkong som löper runt hörnet – en självklar plats under årets varma halvår.

Bostaden präglas av en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga mittpunkt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den vackra fiskbensparketten skapas en klassisk och elegant känsla. Köket är smakfullt integrerat i sällskapsytorna med bland annat köksö och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge.

De tre sovrummen är väl tilltagna och ger flexibilitet för såväl familjen som den som önskar arbetsrum eller gästrum. Badrummet är mycket fint renoverat och erbjuder både badkar och tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Därtill finns en separat gäst-wc i anslutning till hallen.

Det som verkligen sätter prägel på bostaden är den stora hörnbalkongen. Balkongen löper runt husets hörn och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter.

Läget är svårslaget för den som vill kombinera stadsliv med närhet till grönska. Precis intill ligger vackra Tessinparken med stora gräsytor, promenadstråk och grönskande miljöer. Samtidigt nås Karlaplan, Fältöversten och Östermalms breda utbud av restauranger, butiker, service och kommunikationer på bekvämt avstånd. Fältöversten erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service mitt vid Karlaplan.

Ett mycket välplanerat och smakfullt hem med tre sovrum, stora sociala ytor och en sällsynt härlig balkonglösning – på ett av Gärdets mest attraktiva lägen, precis invid Tessinparken och med Östermalm runt hörnet.

Brf Högvakten är en mycket stabil förening med stora renoveringar bakom sig. Föreningen har en mycket solid ekonomi med årliga hyresintäker överstigande 1 200 000 kr (2025). Belåningsgraden ligger på stabila 4 419 kr / kvm.