Välplanerad 3:a med en flexibel planlösning och balkong - högt läge - fint badrum!

- Ljus 3:a nära goda kommunikationer.
- Tidlöst utformat badrum, ytskiktsrenoverat 2025.
- Familjär, välskött förening med gym & egen parkering.

Hjärtligt välkommen upp till denna ljusa 3:a med en optimal och flexibel planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo - privat belägen högt upp i huset med insynsskyddad balkong i sydväst och rejält ljusinsläppande fönster i två väderstreck.

Här finner ni två rogivande sovrum (varav ett med en rejäl klädkammare!), ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med balkong i sydväst lugnt inbäddat bland träden.
Köket är renoverat med en komplett maskinell utrustning och tidlös utformning, praktiska förvaringslösningar och plats för ytterligare skåp eller ett mindre matbord.

Planlösningen är flexibel och möjliggör flera alternativ beroende på vart i livet ni befinner er - nyttja som en bra 3:a eller ta bort en enkel vägg för att skapa en 2:a med ett stort kök med plats för många.

Förvaringsutrymmena är mycket goda tack vare flera praktiska förvaringslösningar och det finns gott om plats för kläder och prylar i den rymliga klädkammaren intill ena sovrummet och i den praktiska garderoben med skjutdörrar i hallen.

Badrummet ytskiktsrenoverades under 2025 och är snyggt utformat med en tidlös färgsättning och ljusinsläppande vädringsfönster.

Kommunikationerna är mycket goda med Årstafältets tvärbanestation knappa minuten bort och från närliggande Årstabergs station kan ni ta pendeltåget som tar er till bl.a. Södermalm på några minuter.

Föreningen är välskött med en låg belåning, låg räntekänslighet och ett bra sparande. I källaren finns både tvättstuga med gott om tider och ett gym till förfogande utan kostnad. Dessutom finns 11 egna P-platser där det inte står någon i kö för närvarande - vilket för området är sällsynt.

Välkommen på visning!