230
MED48BAB7229B614DF6B0F003BEA0F244E1

Marieberg, Motala

Vitsippsgatan 9


PRIS3 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

113 kvm

TOMTAREA

785 kvm

BYGGÅR

1972

En riktig idyll för barnfamiljer - lugnt och fantastiskt barnvänligt. Här finns allt inom gångavstånd - skola, förskola, affär, Varamobadet, fotbollsplaner och naturen inpå knuten. Detta hus är otroligt flexibelt för den som vill ha många rum eller stora umgängesytor. Insynsskyddad och solig trädgård med både äppel- och plommonträd. Stora ytor med plats för hopp och lek och odlingar - fantastiskt område.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED48BAB7229B614DF6B0F003BEA0F244E1
MEDB09D98FDF7144B258379BB3F649B0083
MEDFFB5D32AA6014852BB30FF8EB1CD415C
MEDF6F8C8D988BD49DCBD4DF315B9B7E046
MED4320D69ADE5F4C44AD1784A699823D93

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

113 kvm

TOMTAREA

785 kvm

BYGGÅR

1972

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ett rymligt hus med stora ytor och många möjligheter. För den som vill sätta sin egna prägel finns här otrolig potential. Hörntomt med fritt och soligt läge i ett attraktivt område. Ett hus att trivas i och med plats för hela livet samt underbara omgivningar runt om som ger energi och livskvalité.

Entréplan:
Välkomnande hall med uppvärmt klinkergolv.
Rymligt kök med gott om skåp och arbetsytor. Här får man plats med ett rejält matbord. Från köket kommer man ut till altan och trädgård.
Ljust och stort vardagsrum med stora fönsterpartier, parkettgolv och utgång till balkong.
Sovrum med garderober och utgång till altan.
Allrum/sovrum, kan delas till två sovrum.
Badrum med badkar, wc, handfat och fönster.


Källare:
Renoverades 2020 med nya parkettgolv, nya tapeter och målning av tak.
Stort allrum med öppen spis.
Hobby-/lekrum/gym.
Wc. Tvättstuga, dusch och bastu.
Förråd.
Sluss/hall till rymligt garage.

Friggebod med nytt papptak och nymålad 2021.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med suterräng

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Bergvärme, vattenburen från 2012

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-09-16

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

82 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Mexitegel/trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Solskiftet 5

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 815 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 318 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

302 900 kr

Tomt

AREAL

785 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uteplats

Altan

Parkering

Garage i källaren

Karta

Motala Marieberg

Vitsippsgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg