Klarlagt

Ronneby

Kristallvägen 13

PRIS (utgångspris)

3 795 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
BOAREA	145 kvm
BIAREA	55 kvm

TOMTAREA	1 661 kvm
BYGGÅR	2005
DRIFTSKOSTNAD	4 098 kr/månad
PRIS	3 795 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Större 1½-plansvilla med dubbelgarage och pool!

Varmt välkomna till denna trevliga och renoverade villa som byggdes 2005. Här finns plats för hela familjen, både ute och inomhus. Pool på baksidan med trädäck runt om. Stort dubbelgarage på framsidan. Välkomna att boka in er till visning i lugnt familjeområde med lekpark ett stenkast bort.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | söndag

Kl 13:00 - 13:30

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs till visningen!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
BOAREA	145 kvm
BIAREA	55 kvm

TOMTAREA	1 661 kvm
BYGGÅR	2005
DRIFTSKOSTNAD	4 098 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ
Renoverades 2023. Här är det klinkergolv med elektrisk golvvärme. Målade väggar.

KÖK
Renoverades 2023. Köksö. Integrerad kyl/frys, inbyggd kombo ugn/micro, samt extra ugn. Extra bred induktionshäll. Vinkyl. Tarkett-golv.
Öppet mot matsal där man får plats med större matsalsbord.

TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
Intill köket finns tvättstugan. Här finns tvättmaskin (2022), samt torktumlare (ca 2020). Frånluftsvärmepump från Nibe. Torkskåp. Plastmatta och målade väggar.

ALLRUM / SOVRUM 1
Utbyggd vinkel från vardagsrummet. Används idag som stort sovrum. Här har man utgång till altandäcket. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Även detta rum har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Även detta rum har plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades 2020. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. WC, handfat med kommod, dusch. Elektrisk handdukstork. Spotlights i tak.

ÖVRE PLAN, inreddes 2007
Här uppe har man tv-rum i den möblerbara hallen. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 5
Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
WC, handfat med kommod, hörnbadkar med bubbel. Spotlights i tak. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

ÖVRIGT
Stort dubbelgarage med förrådsdel.
Fasadmålning 2023.
Trädäck vid sidan av bostaden, 2025.
Trädäck på baksidan med nedsänkt pool.

Ekonomi

EL	26 366 kr
VA	11 294 kr

RENHÅLLNING	3 793 kr
FÖRSÄKRING	7 728 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	49 181 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	2005
UPPVÄRMNING	Frånluftsvärmepump
VENTILATION	Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2017-02-28
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	61 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
GRUNDMUR	Leca
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Droppemåla 1:264

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	3 469 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 773 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	3 060 000 kr

Tomt

AREAL	1661 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2002-12-12)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Överlåtelsebesiktning
	Klarlagt

Karta

Ronneby Ronneby

Kristallvägen 13

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8