Fantastisk möjlighet för en fastighet med två hus i trevliga området kring Gamla Lundby kyrka!

Här får ni en möjlighet som sällan dyker upp. En möjlighet att köpa en fastighet med två hus på i ett unikt området som verkligen sticker ut. I det oerhört charmiga området kring Gamla Lundby kyrka omgivet av natur och vackra sekelskifteshus kan vi nu presentera dessa två villor fint belägna i området. Området är klassat som ett kulturområde. Det är få personer som får äran att bo i detta område som är en gömd pärla mitt i Eriksberg. Här tar ni bilen upp och in till ett området som har anrik historia och hus från sekelskiftet. Området är lugnt men har ändå närhet till Eriksberg och dess kajpromenad, precis som butiker och kommunikation. Dessa två hus består av Gamla Lundbygatan 27C och 27B. Båda husen har är välbehållna men det mesta är ifrån byggåret i båda husen.

Det största av husen är den fina fina villan på 27C. Huset stod färdigt 1991 och har placerats och byggts med tanke och omsorg. Ni kliver in i en trevlig entré som leder er vidare in i huset. Plats för avhängning finns rakt fram i garderober. Entréplan erbjuder ett sovrum med plats säng och skrivbord. Ett rejält kök med plats för stort matbord. Ett ljust vardagsrum med braskamin och ett burspråk som blir en trevlig plats för ett matbord. På detta planet finner ni även en tvättstuga/groventré med separat ingång och ett badrum. Det övre planer erbjuder ett ljust allrum med utgång till balkong. Här finns tre sovrum där det största av de har egen klädkammare i anslutning. Här finns även ett badrum med bubbelbad och dusch.

Det andra huset även kallat "stallet" då det från början var ett stall som sedan dess har blivit omgjort och är nu ett hus med karaktär och härligt ljusflöde. Entrén erbjuder avhängning till vänster och leder er vidare in i bostaden. Rakt fram har ni det helkaklade badrummet med dusch och wc. Kök och vardagsrum ligger i en öppen lösning där härligt ljus flödar via fönster i flera väderstreck. Köket har gråa över och underskåp som bryts av snyggt med ett ljust kakel. Ett gediget kök som har det mesta ni kan behöva i vardagen. Tar ni trappan upp till övreplan möts ni av ett stort allrum som flödar av ljust tack vare fönster och ett rejält takfönster. Här finns plats för soffa och TV samt övrigt möblemang efter behov. På andra sidan hittar ni ett rejält sovrum med avhängning i flera garderober.

Ett garage finns i andra delen av "stallet" som idag har delats av för att bli två rejäla förråd med separat ingång.

Trädgården är trevlig och löper runt huset med den större delen på baksidan nedanför entréaltanen. Här är det härligt solläge och plats för sittgrupp, studsmatta och mycket annat. Parkering för 2 bilar finns på uppfarten.

Idag hyrs båda fastigheterna ut vilket ger en lukrativ möjlighet att göra likadant öven för en framtida köpare. Idag så är inkomsterna för uthyrningen ca 45tkr i månaden. För mer information kring uthyrningen och annat kontakta ansvarig mäklare.

Sammanfattningsvis en unik möjlighet för er som vill ha generationsboende, eller för er som vill bo fint men med möjlighet att hyra ut ett av husen för att underlätta boendekostnaderna. Möjligheterna är många!

Besiktningsprotokoll finns uppladdat i annonsen.