230
MED740B77852D9E455CB3641BCEED65931D

Renoverad, rymlig 3:a i Brf Klippan

Centralt Tidaholm, Tidaholm

Östra Drottningvägen 51


PRIS425 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

35-4073-1-35

MÅNADSAVGIFT

5 198 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

425 000 kr utgångspris

Renoverad, rymlig 3:a i Brf Klippan

Med ett bra läge längs med ån Tidan och med närhet till stadskärnan ligger populära Brf Klippan. Där finns denna renoverade, rymliga 3:a med en bra planlösning. Här erbjuds nyrenoverat badrum, fräscht kök, stort vardagsrum och rymliga sovrum. Kort sagt en riktig toppenlägenhet.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED740B77852D9E455CB3641BCEED65931D
MED92BADA8318714E44AF30F04CC0FE6CB3
MEDE3006D1F537949228A80B60539D6F8E3
MED1A548281EC30443D8D7C6DA6CFD78AF4
MEDFA9324E9B732456EB1C222064343CC89

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35-4073-1-35

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

5 198 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

425 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Ingång till entréhall med laminatgolv, bröstpanel och tapet. Från denna hall finns två förgreningar, ett kapprum med platsbyggda garderober, hatthylla och ingång till det nyrenoverade badrummet. Den andra förgreningen är en inre hall i uthyrningsdelen, som har en egen entrédörr. Från hallen nås det ena av lägenhetens två sovrum samt den f.d. toaletten som nu är ombyggd till tvättstuga.
Längre in i lägenheten finns ett mycket rymligt vardagsrum med en dekorativ öppen spis (ej i bruk) och utgång till en balkong med lugnt läge mot innergården. Från vardagsrummet nås det andra sovrummet. Sovrummet är rymligt men känns ändå ombonat. Här finns platsbyggda garderober och tidigare fanns en dörrtill det intilliggande köket. Denna dörr är igensatt för att skapa en bättre planlösning och matplats i köket.

Kök

Kök med matplats. Köket är utrustat med spis (2020), spisfläkt (2020), kyl/frys (2018) och diskmaskin (2019). Eluttag för mikrovågsugns finns i ett av köksskåpen. Laminatgolv och tapet.

Badrum

Badrum med badkar, WC och handfat med kommod. Fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet renoverades av fackman 2020.

Tvättstuga

En liten tvättstuga är inrymd i den f.d. toaletten i lägenhetens uthyrningsdel. Här finns en tvättmaskin och hyllor för förvaring. Våtrumsmatta och målad vägg.
För den som vill återställa utrymmet till toalett igen finns möjligheten då rördragningar för vatten och avlopp finns kvar.

Om området

I Tidaholm är ingenting långt borta. Vackra ån Tidan porlar genom bygden och binder samman skön natur med charmig stadsmiljö.
Turbinhusön, Vulcanön, Kungslena och Hökensås är bara några av kommunens smultronställen.
Hökensås är ett stycke bevarad vildmark med stora naturvärden, djupa skogar och rogivande stillhet.
Vulcanön är Tidaholms kulturcentrum. Här ligger historia, konst och matkultur vägg i vägg. Allt i gamla byggnader, var och en med sin historia. Här hittar du bland annat Tidaholms museum, Tidaholms turistbyrå, VinContoret, Konstlitografiska verkstaden och Marbodal Center.

Närservice

I Tidaholm finns sex grundskolor. I Valstad-, Ekedalen-, Fröjered-, Forsen- och Rosenbergskolan går elever från förskoleklass till och med årskurs 6. På Hellidsskolan går elever från årskurs 7-9.
Rudbecksgymnasiet är kommunens gymnasieskola.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,09975 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,09975 %

REPARATIONSFOND

647 kr

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

780 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 580 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-24

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

114 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.
Gemensamma tvättstugor finns i källaren.

Förening

NAMN

HSB Brf Klippan i Tidaholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

65

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kurvan 1, belägen på adresserna Östra Drottningvägen 39-51 i Tidaholm. I föreningen finns 65 st lägenheter (1-3 rok) upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finn även tre lokaler, en bostadsrätt och två hyresrätter.

Tv och bredband

Fiberanslutning finns.

Parkering

Föreningen har sju garage.

Renoveringar

En större renovering innefattande bl.a. stambyte, kök, badrum och fönsterbyte gjordes 1987.

Karta

Tidaholm Centralt Tidaholm

Östra Drottningvägen 51

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg