Rymlig & välskött familjevilla. Totalyta om 244 kvm. Närhet till hav & kommunikationer.

*RING FÖR VISNING* Välkommen till Södra Åsvägen 3 – en generös och välplanerad enplansvilla med källare, belägen nära havet i hjärtat av Österskär. Med en totalyta om 244 kvm erbjuds gott om plats för hela familjen, både inomhus och utomhus. Här samsas en plan trädgårdstomt med en mer kuperad naturtomt, vilket skapar en varierad utemiljö. En stor trädäckad altan bjuder in till socialt umgänge under sommarhalvåret. Solpaneler på taket bidrar till energieffektiv drift av huset. Uppfart med plats för flera bilar.

Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en gäst-wc. Rakt fram öppnar huset upp i ett ljust och luftigt sällskapsrum med matplats och vardagsrum i öppen planlösning – här finns gott om utrymme för både middagsbjudningar och familjemys vid braskaminen. I direkt anslutning ligger ett arbetskök med god förvaring och arbetsytor.

Vidare in i bostaden finns en möblerbar hall med utgång till den trädäckade altanen genom stora skjutdörrspartier. På entréplanet finns tre sovrum med bra förvaringslösningar, samt ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Ett fönster ger badrummet fint naturligt ljus.

En trappa ner möts man av ett rymligt allrum, idag använt som TV-rum. Intill ligger ett stort hobbyrum med plats för lek, träning eller andra aktiviteter. Källaren rymmer även mycket goda förvaringsmöjligheter med flera förråd, en matkällare, samt en praktisk verkstadsdel. Det största förrådet har ytterdörr som leder ut till trädgårdstomten. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, och här finns även ett äldre duschutrymme som i dagsläget inte används.

Läget i Österskär är svårt att slå – här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till både natur och vatten. På gångavstånd når du Roslagsbanan med smidig pendling till Stockholm, möjlighet till båtplats via vägföreningen (eller närliggande Marina) samt det populära Österskärs havsbad för salta dopp och soliga dagar. I området finns även skolor, förskolor och service. På gångavstånd finns den obemannade matbutiken som är öppen 24 timmar om dygnet.

Varmt välkommen på visning!