Exklusivt svart laduhus med energiklass A och möjlighet till grönt bolån!

Välkommen till ett hem där varje detalj är noga utvald och där material och färger harmoniserar med naturen utanför. De stora fönstren suddar elegant ut gränsen mellan ute och inne och låter ljuset flöda genom hela huset. Det moderna Hjältevadshuset om 194 kvm, uppfört i svart laduhusstil, är arkitektoniskt tilltalande med raka linjer, genomtänkta funktioner och ett generöst ljusflöde. Perfekt för den stora familjen med fyra sovrum, generösa sociala ytor och energiklass A som ger både låga driftskostnader och möjlighet till grönt bolån.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med två garderober från Ballingslöv och gott om plats för avhängning. Smarta kodlås på både entré- och groventré underlättar vardagen. På entréplanet finns även ett stilfullt helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, kommod och högskåp från Ballingslöv samt spegel med integrerad belysning. Här finns också ett sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob och elfa-inredning.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök. Här flödar ljuset in genom golvhöga fönster och skapar en inbjudande känsla där inne och ute möts. Det stilrena Ballingslöv-köket är både funktionellt och vackert, med bänkskiva i exklusiv komposit (Silestone Royal Reef) och en stor köksö som blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Från köket nås tvättstugan med groventré, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor, väggskåp och en stor skjutdörrsgarderob.

Från både vardagsrum och kök når du den generösa altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, delvis under det nybyggda verandataket. Tomten är insynsskyddad och ramas in av gräsytor och planteringar, en privat oas med sol från morgon till sen kväll.

En trappa upp öppnar huset upp mot ett stort och luftigt allrum med imponerande takhöjd om ca 4 meter. Här finns tre rymliga sovrum med dubbla fönster, gott om förvaring i inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Badrummet på övre plan är ljust och smakfullt med både dusch och badkar, dubbla fönster, el-golvvärme samt handdukstork kopplad till det vattenburna systemet. En modern luftvärmepump ger värme vintertid och svalka under varma sommardagar.

Här bor du mitt i idylliska Margretelund med kort promenad till Sätterfjärden och den populära Fiskartorpets badplats. En lugn vik med både sandstrand, brygga och klippbad. Läget ger också nära till båtplatser och möjlighet att snabbt ta sig ut i skärgården mot Vaxholm eller Grinda.

Vardagen förenklas med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. ICA Favoriten med tillhörande Bolist, apotek, vårdcentral och restauranger ligger på bekvämt avstånd. På promenadavstånd når du Roslagsbanan och från Margretelunds centrum tar du dig smidigt med direktbussar mot Danderyds sjukhus och Stockholm.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!