Enplansvilla på lugn, tyst barnvänlig återvändsgata. Påkostade materialval, uterum och solig terrass

På Gransättravägen 78 erbjuds ett mycket välskött och genomtänkt enplanshus där kvalitet, funktion och komfort samspelar på ett naturligt sätt. Här bor du på en lugn och tyst återvändsgata i ett tryggt och barnvänligt villaområde, med skogen och Trastsjöskogens motions- och strövområden alldeles i närheten. Huset präglas av genomgående hög standard och påkostade materialval, generösa sociala ytor och en utemiljö som är lika vacker som lättskött. Den stora trädäckade terrassen i vinkel erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, kompletterad med markis som ger behaglig skugga under varma dagar. Tomten är anlagd i etage och kräver minimalt underhåll, här finns även ett fint inglasat uterum, grusad infart med plats för flera bilar samt en vinterbonad friggebod.

Redan vid entrén, genom de eleganta dubbeldörrarna, möts du av en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger nås ett av husets sovrum. Rakt fram öppnar bostaden upp sig i ett generöst vardagsrum med gott om plats för både matbord och stor soffgrupp. En braskamin bidrar med både värme och atmosfär, samtidigt som ett burspråk ger rummet karaktär. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och härifrån nås den trädäckade terrassen på ett naturligt sätt.

Vardagsrummet ligger i vinkel och integreras harmoniskt med köket, som är välutrustat och genomtänkt med köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Marmorbänkskivor, svart Kährs-golv, Siemens induktionshäll, Siemens tallriksvärmare samt inbyggd Siemens kyl och frys ger köket en sober och exklusiv känsla. Köket har även ett trevligt burspråk med plats för frukostbord eller läshörna och utgång till trädgården. År 2024 installerades nya ugnar i form av Siemens inbyggnadsugn samt Siemens kompaktugn med mikro.

Vidare in i bostaden finns ett lyxigt helkaklat badrum med mörkt kakel och klinker, golvvärme, dubbeldusch med både tak- och handdusch, stort handfat, belyst spegel och wc. Färg- och materialvalen ger en tydlig spa-känsla. Intill ligger en praktisk tvättstuga med mycket goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I anslutning finns även ytterligare ett sovrum.

Master Bedroom är rymligt och rofyllt, med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns ett privat badrum med badkar, stort handfat, spegel och wc, där ett frostat fönster ger fint ljusinsläpp utan insyn. Från sovrummet finns utgång direkt till den trädäckade terrassen.

Därtill erbjuder bostaden ytterligare ett stort rum som idag används som allrum eller sällskapsrum, men som även lämpar sig väl som sovrum. Härifrån nås ytterligare ett av husets sovrum samt utgång till det inglasade uterummet, vilket förlänger utesäsongen på ett naturligt sätt.

Området i Margretelund är mycket uppskattat och erbjuder ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden. Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser - busshållplats ligger knappt fem minuter bort - med bl.a buss 628C som går till tekniska högskolan. Margretelunds Centrum ligger på bekvämt avstånd med bland annat ICA Favoriten, service, restauranger och vardagsutbud. Som boende i Margretelund är det aldrig långt till havet, insjöar och härliga badplatser. Som boende i Österåkers Kommun drar du fördel av att ha Sveriges lägsta kommunalskatt.

Sammantaget är Gransättravägen ett boende för dig som värdesätter kvalitet, lugn, natur och ett hem där allt är genomtänkt – både invändigt och utvändigt.