230
MED9C7FA7860A6A42D0BB13FAD577ECA334

Kista, Kista

Sorögatan 5, 3 tr


PRIS3 400 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

118 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

209

MÅNADSAVGIFT

6 920 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

3 400 000 kr Utgångspris

Högst upp i huset finner ni denna exklusiva och populära etagevåning utrustat med allt ni kan tänka er. Stabil förening i familjevänligt område. Närhet till Kista Galleria med sin breda service, tunnelbana, bussar, matbutiker samt skolor.

Denna lägenhet erbjuder er:
- Påkostad renovering
- Stor inglasad terrass
- Badrum på entréplan med tvättmaskin och golvvärme
- Badrum på övre plan med bastu och golvvärme
- Kök med påkostade vitvaror samt golvvärme
- 4 sovrum
- 2 vardagsrum
- Säkerhetsdörr
- Avgift där det mesta ingår
- Närhet till kommunikationer, Kista Galleria, matbutiker & skolor

Solid HSB-förening med extremt låg belåningsgrad om 1713 kr/kvm (2020)! Föreningen har en solid ekonomi och flertalet hyreslokaler som inbringar goda intäkter. Tvättstuga i grannhuset. Lugnt kvarter med närhet till Kista galleria och tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter! Flertalet förskolor och skolor i närområdet som nås utan att behöva korsa någon bilväg.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED9C7FA7860A6A42D0BB13FAD577ECA334
MED9D58778724FB434C9EEA2D6EDAFEA6EC
MED274B733BDC56440BAC8A89357D214C5E
MED61625665C2BE4EE6A2B0DDA9C3BF5803
MEDB8430DDCFE2844B5A168A8886414AA9F

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

118 kvm

LÄGENHETSNUMMER

209

VÅNING

3 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 920 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

3 400 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

Kommunikation

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.

Närservice

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

Övrigt

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,58865 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,58865 %

TILLTRÄDE

Enligt Överenskommelse

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

172 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

133 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

HSB Brf Römö i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

274

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

Om föreningen

Föreningen bildades den 29:e januari 1976 och registrerades den 18:e mars samma år.

Föreningen innehar tomträtter till marken inom fastigheterna Kastrup 3, 5, 7, 8 och 9, samt äger byggnaderna och anläggningarna i dessa fastigheter.

Brf Römö består av 274 bostadsrättslägenheter, 7 hyreslokaler, 2 bostadsrättslokaler, 157 parkeringsplatser, 127 garageplatser, 48 förråd samt 1 föreningslokal för uthyrning till föreningens medlemmar.

Föreningen har två tvättstugelokaler, en på Sorögatan 7 och en på Sorögatan 13, med tre tvättstugor i vardera.

På Sorögatan 23 finns ett större Grovsoprum.

Medlemmarna har även tillgång till trevliga grillplatser på gårdarna vid entrén.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat gruppavtal om bredband med Viasat, detta ingår i månadsavgiften. Uppkopplingshastigheten till internet betecknas av Viasat till 1000mbit/100mbit. Ett nätverksuttag (ethernet) finns monterat i varje lägenhet, vid ytterdörren. (Ett extra i de som har uthyrningsrum.).
Fastigheterna i Brf. Römö är även utrustade med så kallade "3-håls-uttag" från Com Hem. Det innebär att du om du vill kan ansluta dig till bredband och digital-tv från Com Hem.

Parkering

Föreningen har ca 157 parkeringsplatser samt 127 garageplatser. Gästparkeringar finns i området.

Cirka priser (2021):
P-plats, 210 kr/mån
Garage, 545 kr/mån

Övrigt

Föreningen har enhetsmätning av el och varje lägenheten betalar el enligt egen förbrukning. Det betyder att var och en kan själv se på internet hur stor elförbrukningen är i lägenheten. Detta är ett betydligt billigare alternativ än när varje lägenhetsinnehavare tecknar ett eget elavtal.

Karta

Stockholm Kista

Sorögatan 5, 3 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg