VÄLPLANERAD GAVELFYRA MED INGLASAD BALKONG OCH INSYNSFRITT LÄGE

Varmt välkommen till Mariehemsvägen 146 – en rymlig och välskött fyrarummare om 92,5 kvm, placerad på ett attraktivt gavelläge omgiven av grönska och helt fri från insyn. Här bor du med känslan av avskildhet, samtidigt som bostaden bjuder på ljusa och luftiga ytor som andas harmoni.

Redan i hallen möts du av en härlig känsla och ett stilrent klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning samt en praktisk klädkammare med generös förvaring som underlättar vardagen. Det genomgående parkettgolvet binder samman rummen och skapar en enhetlig, modern känsla.

Bostaden erbjuder tre flexibla rum som kan nyttjas som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – här finns gott om möjligheter att anpassa efter dina behov.

Det helkaklade duschrummet är elegant inrett och utrustat med golvvärme, stilrena materialval samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag.

Köket är välrenoverat och designat för den matlagningsintresserade, med detaljer av ljusa bänkskivor och fina skålhandtag. Här väntar generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinpark med kyl, frys, diskmaskin, mikro, varmluftsugn och induktionshäll. Intill köket finns en rymlig matplats som i öppen planlösning övergår i vardagsrummet – hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och salongsdel.

Det eftertraktade gavelläget gör att vardagsrummet får ett härligt ljus, och härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong i bästa västerläge. Med sol långt in på kvällen, en lummig omgivning och full insynsskydd blir detta en plats som förlänger årstiderna. Här ryms både loungegrupp och caféset utan problem.

Bostaden är fint belägen på Mariehem med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). Med utgång från Mariehemsvägen 146 har du dessutom en kort promenad till Mariehems centrum med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet.

Detta är det perfekta boendet för den som söker ett större hem med gott om utrymme för hemmakontor eller för barnfamiljen som vill bo tryggt och bekvämt i ett populärt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer.

Välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet – ett hem att trivas i!