Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Detta charmiga timmerhus har rötter från 1700-talet och har varsamt renoverats med bevarade detaljer som handhyvlat innertak, platsbyggt kök med pärlspont och en imponerande Tulikivi vedspis i täljsten – perfekt för både matlagning och mysig värme.
Utomhus väntar en stor naturtomt på 3 620 kvm med uppvärmd pool (8 x 4 m) och gott om plats för både lek och avkoppling. För höstens och vinterns stunder finns bastu i källarplanet samt möjlighet till egen SPA-avdelning.
Huset erbjuder 142 kvm boyta fördelat på två plan plus källare – med 6 rum varav 3 rymliga sovrum. Här finns flera eldstäder, dusch och toalett på varje våning, ett stort inglasat uterum och generösa förvaringsmöjligheter i garage och tomt.

Ett unikt tillfälle för dig som söker en naturnära livsstil med historia, charm och moderna bekvämligheter – bara ett stenkast från service och kommunikationer.

På entréplan möts du av ett rymligt vardagsrum som bjuder in till avkoppling. Här finns också en ljus matsal med plats för minst 8 personer eller fler. Från matsalen kommer du till ett mysigt kök utrustat med en fantastisk vedspis i täljsten från Tulikivi, och ett praktiskt och härligt walk-in skafferi. Intill köket ligger ett bekvämt sovrum med direkt anslutning till ett duschrum med egen toalett. Från detta plan har du även utgång till en inglasad veranda med antika fönster som fungerar som ett sommarkök – idealiskt för middagar och umgänge under varma dagar och för att starta våren tidigare samt förlänga höstens utekänsla.

På övre plan finns ett stort och luftigt allrum med ett unikt kilsågat trägolv lagt med gammal teknik, och en kakelkamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns också ett duschrum med toalett som renoverades 2017, ett stort sovrum med platsbyggda garderober och utgång till balkong med utsikt över den härliga naturtomten och äppelträden, samt ett mindre sovrum som kan användas som barnrum eller kontor.

Källaren erbjuder extra förvaringsutrymme samt en stor gillestuga eller varför inte biorum, en praktisk tvättstuga och en relaxavdelning som väntar på att färdigställas. Från relaxdelen når du en bastu som kan ge en härlig avkoppling.

Timmerlagning och panel:
Renoveringen inleddes 2014 med borttagning av 1970-talets tilläggsisolering och ytterpanel. Omfattande timmerlagning utfördes, särskilt under fönstren med utvalt senvuxet timmer från en specialiserad såg i Dalarna. Ytterpanelen målades i Gysinges faluröda slamfärg och vindskivor samt fönsterbrädor behandlades med vit linoljefärg. På rekommendation byttes fönsterblecken i plåt ut mot dito i trä s.k. offerbrädor för att inte leda vatten mot timret.

Fönster:
Handgjorda fyrglasfönster med tidsenliga mått installerades 2014, de drevades med lin. Även här var både miljö- och hållbarhetstanken avgörande för valet.

Skorstenen:
Rökkanaler renoverades 1988 invändigt genom Schädlermetoden av auktoriserat företag.

El:
Nya element installerades i samtliga rum. Ny el drogs i köket 2014.

Kök:
1999 anlades en täljstensspis från Tulikivi om 650 kg med två eldstäder, en vedugn och en bakugn. På grund av den höga vikten (för magasinering av värme) var grunden tvungen att förstärkas. Runt spisen lades plattor av italiensk terracotta.
Putsen ovanpå teglet i köket – samt matsalen – har frilagts så att teglet blir synligt. Det är inte bara estetiskt tilltalande utan bidrar effektivt till ett bättre inomhusklimat. Inte bara magasinerar teglet strålningsvärme från eldstaden, det suger också upp överskott av fukt i luften för att sedan återge den senare och fungerar sålunda som en reglermekanism för ett behagligt inomhusklimat.
Pärlspont och skåp platsbyggdes av timmermän, 2016. Färgen är naturligtvis Gysinges linoljefärg i Jugendgrönt.
Kökets handhyvlade tak från tidigt 1800-tal bevarades, enligt rekommendation av byggnadsantikvarie.

Allrum övervåning:
I samband med omfattande renovering 2016 där en skadad bärande bjälke byttes ut så ersattes befintligt trägolv med ett traditionellt trägolv med grova kilsågade golvplankor och handsmidda spikar - i gammal stil. Av miljöskäl byttes isoleringen i glasull ut mot lin.

Ny förstuga och balkong:
2016 byggdes en förstuga i rustik stil med koppartak. För att få ett enhetligt synintryck samt av hållbarhetsskäl ersattes befintliga häng- och stuprännor med dito i koppar. Samtidigt uppfördes en balkong i trä som ersatte en tidigare balkong i betong.

Eldstäder:
En Tulikivi-täljstensspis med ved- och bakugn installerades i köket 1999 och eldstad från Handöl sattes in på övervåningen.

Badrum:
Badrummet på övervåningen renoverades 2017 med våtrumsskivor, våtrumsmatta, golvvärme, toalettstol, handfat och vattenarmaturer införskaffades i gammal stil. Samtliga arbeten utfördes av certifierade hantverkare

Källare:
Källaren rymmer tvättstuga, gillestuga och relaxavdelning med bastu, duschrum och toalett. V/A är delvis inkopplat och spotlights är förberedda.

Pool och punschveranda:
En pool med säkerhetssystem (Poolguard) och sandfilter installerades 1991 och en punschveranda anpassad till husets design byggdes 2015 med antika fönster som inhandlades från ett rivet orangeri på Ulvsunda Slott. De djupa trappstegen ner till poolområdet har tagits från en italiensk förlaga i Ostia utanför Rom. Stegen är utformade på ett sådant sätt att man bekvämt sätt ska kunna sitta eller ligga och sola efter badet.

Garage:
Garaget är nyligen renoverat med nytt tak och målning. Byggnaden har en 6x6 meter bottenplatta och stålbalkar för förstärkning. Längsgående stålbalk med talja finns för t. ex. motorlyft. Ett litet kemrum finns tillbyggt som kan värmas upp under vintern. I tillbyggnaden finns även en liten kontorsdel.

Proveniens:
En liten resväska med diverse gamla handlingar och dokument finns sparad för den som är historiskt intresserad. I handlingarna kan man följa de olika ägarna genom seklerna.

Rymligt garage och stor uppställningsplats

Veranda som ligger mot baksidan av huset och pool

Tulikivi-täljstensspis med ved- och bakugn

Hall och trappa till övre plan samt utgång till veranda

Sovrum på övre plan med fönster i två väderstreck

Norrsunda Skoby 101

Fakta om bostaden

Unik fastighet med historia i Norrsunda Skoby

Bilder

Ansvarig mäklare

Nils Lagerlöf

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Andra har också tittat på