230
MEDF2115F91C94D4ADD8668EF125C8A9BE0

Suterrängvilla med härligt lantligt läge.

Boka visning

Olseröd, KAREBY

Rävsal 170

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea124 kvm
Biarea50 kvm
Tomtarea2,514 kvm
Byggår1966
Driftskostnad2,257 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,695,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

21
June | Monday
Kl 16:30 - 17:30

Endast någon kilometer ifrån populära och barnvänliga Olseröd, längs en slingrande väg kantad av öppet landskap nås denna fastighet med stort potential för den händige. Trädgården består delvis av naturtomt, med skogen alldeles inpå knuten. Vidsträckt utsikt från balkong och uteplats från framsida.

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkomna på visning.

Om området

Mycket naturnära område med förskolor, lågstadie. mellanstadie och högstadieskola på kort promenadavstånd. Lugnt och lummigt område som är populärt för barnfamiljer, personer i övre medelåldern, ensamhushåll och par.

Kommunikation

Expressbussar till Gbg och Kungälv går alldeles i närheten.

Närservice

Jockes pizzeria har lite närservice, det finns även en närbutik i Rollsbo och på promenda och cykelavstånd ligger centrum.

Parkering

Gott om parkeringsplatser.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Värdet på din bostad

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Renoveringsbehov
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
50 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterräng.
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Pelletspanna
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 4/7/2021
Energiklass
D
Energiprestanda
16517 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
101 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Suterräng
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Rävsal 1:18
Övrigt
Tak omlagt mitten 90-tal
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 27,083 / år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning
SEK 25,483
Väg, samf
SEK 1,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Under posten uppvärmning ingår el. Avgift för renhållning, försäkring och ev avgift för väg/samfällighet. Kostnaden är för uppvärmning och hushållsel, är beräknat på 1,20 x kwh.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,200,000
Byggnadsvärde
SEK 1,404,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 620,000
Tomt
Areal
2514 kvm
Tomttyp
Trädgårds-/Naturtomt
Parkering
Uppfart med plats för två bilar
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Löstorp GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-90/39.1

Karta

Olseröd KAREBY

Rävsal 170

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg