Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Nu finns möjligheten att förvärva en vacker bostad med charmiga originaldetaljer, braskamin och balkong! Du har även gångavstånd till Korsvägen och bra kommunikation precis runt husknuten. I närområdet finner du mataffärer, gym och fina grönområden. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Stadgar

Årsredovisning 2024

Brf Kongegården

Välkommen till en vacker trea belägen i ett lugnt område i lummiga och stadsnära Almedal! Här bor du i en bostad med en öppen planlösning, renoverat kök och badrum, mysig braskamin och balkong. Bostaden är även belägen i en omtyckt och stabil förening med god ekonomi. I närområdet finner du mataffärer, restauranger, gym och exemplarisk kommunikation in till stadens alla delar. Bostadens 76 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med naturlig avhägning direkt till höger. Första delen av hallens golv är belagt med klinkers vilket gör det mycket enkelt att hålla rent även under de ruggiga årstiderna. Från hallen får du en väldigt bra översikt av denna vackra och luftiga sekelskifteslägenhet tack vare den öppna planlösningen, den höga takhöjden och det enhetliga massiva furugolvet med fris som flyter genom hela lägenheten. Hallen lyses upp av naturligt ljus som kommer från de stora fönsterna i både vardagsrummet och ett av sovrummen. Direkt till vänster har vi köket.

I köket finner du mycket förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra med arbetsytor för att förbereda en storslagen måltid. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad mikro, kombinerad kyl/frys och givetvis en diskmaskin för att underlätta vardagen. De ljusa tonerna bryts snyggt av mot den mörkare bänkskivan och i detta rum får du plats med matbord för fyra personer. Från köket når du bostadens balkong.

Föreningen byggde balkonger 2016 och resultatet blev utmärkt. Här får du plats med ett mysigt möblemang och balkongen är en given plats med en vän under årets varmare månader. Tack vare dubbeldörren i glas får köket ett stort naturligt insläpp av dagsljus och ger en större känsla av rymd.

Badrummet har ljust kaklade väggar och på golvet finner du ett vackert Marrakech golv. Direkt till höger finns en handdukstork och badrummet är även utrustat med WC, handfat med kommod samt en takdusch med raka glasväggar (kurvade glasväggar går att tillgå).

Bostadens ena rum används idag som arbetsrum men kan med fördel användas som gästrum eller som ett barnrum. Det mest iögonfallande i rummet är den massiva trävägg som är original från 1911 och togs fram och gjordes i ordning under den senaste renoveringen. Här finner du även praktisk förvaring i rummets inbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster. Här får du plats med dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas.

Detta rum är luftigt och ljust tack vare ett stort burspråk och högt tak. Här får du plats med en stor soffgrupp med tillhörande soffbord. Det finns även plats för en ytterligare matplats för 6 till 8 personer om så önskas. Även här är består ena väggen av originalbjälkarna från 1911 med unika detaljer i smidesmetall. I vardagsrummet finner du även en nyinstallera braskamin, bredvid den nyrenoverade skorstenen i tegel, som ger extra mysfaktor till både fest och vardag. Tänk att sitta hopkurad under en filt framför brasan med en trevlig bok och bara mysa, livskvalité! Från vardagsrummet når du bostadens tredje rum.

Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Det tilltagna sovrummet ligger med lugnt gårdsläge och rummet andas avkoppling. Här finner du även ytterligare förvaring i rummets inbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster.

Bomgatan 9A

Fakta om bostaden

Fantastisk bostad med stadsnära läge, balkong och braskamin!

Bilder

Ansvarig mäklare

Fredrik Thulin

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Andra har också tittat på