Lägenheten är stilfullt designad med påkostade materialval i kök och badrum och erbjuder hela åtta fönster som löper från golv till tak, varav en med franska balkong. Synnerligen utmärkt disponering med förvaring i hall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där gott om utrymme för soffgrupp och matplats fins. Perfekt sovrumsdel om ca 8 kvm som även inrymmer inbyggda garderober.

Bostaden har vitmålade väggar, gråpigmenterat ekgolv och köksmöbler från Vedum i sandbeige kulör med en rostfri bänkskiva med integrerad diskho. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Vitvaror från Siemens; induktionshäll, ung, mikro, diskmaskin, kyl/frys samt kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare) i badrum. Ytterdörren är en säkerhetsdörr i stål. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme samt elvärme i badrum.

ÖVRIGT

Uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten (se mer information under "viktiga dokument och länkar"). Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av exempelvis Air BnB.

Gemensamma utrymmen:
Förråd finns till varje bostad, ca 1 kvm.
Postboxar, barnvagnsrum/rullstolsrum finns i anslutning till lobbyn.
Sopsugsnedkast finns på gården.
Yta för uteplats på gården samt gemensam takterrass.
Miljörum nås från gata.

Driftskostnader per år:
Årsavgift grund 32 128 kr inkl värme och kallvatten (2 677 kr/månad).
Årsavgift hushållsel (uppskattad) 3 600 kr. Debiteras efter faktisk förbrukning.
Årsavgift tappvarmvatten (uppskattad) 1 800 kr. Debiteras efter faktisk förbrukning.
Årsavgift bredband/TV 2 280 kr.

Besök gärna projektsidan https://wallinbostad.se/projekt/kvartetten-2-alten-och-basen/ för mer information eller kontakta mäklaren direkt.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.

Kvartetten 1 var en av finalisterna i den prestigefyllda tävlingen Årets Stockholmsbyggnad 2022. Juryn utgår från byggnadernas arkitektur, hållbarhet, innovation och betydelse för Stockholm. Juryns motivering:

"Ett exempel på vår tids stad och dess framväxt med nya uttryck för bostadsarkitektur. Byggnaderna kännetecknas av kvalitet, rytm, fasader med fina detaljer och tilltalande proportioner. Plåt är ett udda materialval för bostäder men plåtens ton knyter väl an till Stockholms färgpalett. En arkitektur som uppstått utifrån förutsättningar som kommer av byggandet över en tunnel."

Vasastaden växer åt nordväst. De höga husen står tätt och bildar en ny del av Stockholms skyline. Tunnelbanans gula linje är under byggnation och området kommer att inrymma ca 50.000 arbetsplatser och 6.000 bostäder. Från Odenplan tunnelbanestation går gula linjen vidare på samma spår som gröna linjen ut till Söderort. Station Hagastaden får totalt fyra entréer. Nordliga entréer blir på Hagaplan, i Karolinska universitetssjukhusets entré och vid Karolinska Institutet. Sydlig entré planeras vid Torsplan. I hjärtat av Hagastaden anläggs med byggstart 2021 en avlång timglasformad park. Parken löper genom norra innerstaden från Torsplan och Hagaplan i väster till Norrtull i öster.

Läs gärna mer på följande sidor:
www.hagastaden.se
Tunnelbana: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
Parkeringshus i Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

707 841 kr Den indirekta nettoskuldsättningen är baserat från årsredovisning 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Kvartetten 2 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen registrerades hos bolagsverket 2020.

Boarea bostadsrätter
Ca 5 567 kvm.

Lokalarea
Ca 408 kvm.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband levereras via Tele2 (fd ComHem)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Förråd finns till varje bostad, ca 1 kvm.
Postboxar, barnvagnsrum/rullstolsrum finns i anslutning till lobbyn.
Sopsugsnedkast finns på gården.
Yta för uteplats på gården samt gemensam takterrass.
Miljörum nås från gata.

PARKERING

Under Norra Stationsparken har Stockholms Stad uppfört ett garage om ca 1000 platser. För att hyra plats, besök Stockholm Parkerings hemsida: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

RENOVERINGAR

Byggnaderna är ny producerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknad föreligga under år 1-16.

Utförda underhåll:
2024 - Säkerhetslösning entré