MED330E71026ECD4BC795CF79F892D42832

Paradgatan i Vällingby!

Vällingby

Ångermannagatan 170, vån 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,303 inkl värme, VA & Kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea36 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0108
Byggår1954

Välkommen till denna 1:a i en av Vällingbys populäraste föreningar! Genomgående ekparkett samt vitmålade väggar. Mysig inglasad balkong med vidsträckt utsikt.

- Populär förening med god ekonomi.
- Välplanerad med plats för allt du behöver.
- Inglasad balkong.
- Mitt i Vällingby Centrum

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna välplanerade lägenhet på Vällingbys paradgata.

- ENTRÈ -
I entrén välkomnas du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns avhängningsdel samt plats för skoskåp och en stor walk-in-closet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitlaserad ekparkett.

- VARDAGSRUM/ALLRUM -
Öppen planlösning erbjuder sociala ytor med plats för både större matbord samt soffgrupp. Genomgående fin ekparkett och vita väggar ger en fräsch känsla. Med det stora fönsterpartiet och utgången till den rymliga balkongen får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Balkongen ligger i bra solläge och tjänar som ett extra rum även under de kyligare dagarna tack vare inglasningen.

- KÖK -
Ett stilfullt kök med vit inredning. Bänkskiva i trä med bra arbetsyta. Stiliga vita kakelplattor ovan arbetsyta som sträcker sig hela vägen upp till tak. Här finns gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Köket är utrustat med allt du behöver som kyl/frys och induktionshäll från smeg.

- SOVALKOV -
Lugnt och rofyllt i ljusa färger. Även här ligger en fin ekparkett på golvet. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng.

- BADRUM -
Modernt och fräscht badrum med bekvämligheter som samt handdukstork. Vitt kakel på väggarna samt nylagt kakel. Badrummet rymmer mycket förvaring i kommod och spegelskåp allt i vitt.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
36 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 11, hiss finns
Avgift
SEK 2,303 inkl värme, VA & Kabel-TV
Andel i föreningen
0.41353 %
Andel av årsavgiften
0.41353 %
Byggnad
Byggnadstyp
Höghus med hiss
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Övrigt
Stamspolning 2013
Fönsterrenovering utfördes 2012.
Husen stambyttes 1993-1994.
Fasadrenovering 2011-2012.
Nytt plåttak lagt på huset 2004.
Förening
Namn
Brf Ritstiftet
Om föreningen
Föreningen består av fyra stycken 10-våningshus med 148 lägenheter.

Gemensam bastu med dusch och relaxrum finns i hus 164.
Övernattningslägenhet belägen i hus 164 med fyra sängar, dusch, wc och köksdel finns att hyra för en mindre kostnad.
Två tvättstugor finns, i uppgång 164, med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera. En äldre, större tvättstuga finns även i uppgång 170 med tre grovtvättmaskiner, stenmangel och centrifug. Stor föreningslokal finns i port nr 180.
Cykelrum finns i port 158, 164 och 170 i gatuplanet åt baksidan samt i port 158, 170 och 176 i källarplan. Högst upp i varje hus finns en vädrings- och piskaltan.

RENOVERINGAR
1993-1994 utfördes stambyte VA-stammar, två nya tvättstugor, bastu samt övernattningsrum iordningställdes samt säkerhetsdörrar installerades.
1996 utfördes modernisering av hissarna, nya hissmaskiner installerades samt ljudisolerande extrarutor sattes in i fönstren mot Ångermannagatan.
1998-1999 byggdes nya och större balkoner.
2002-2004 lades plåttaken om på hus 158, 164, 170 och 176, installerades brandvarnare i samtliga bostäder samt installerades tryck- och temperaturstyrda frånluftsfläktar i alla husen.
2005 renoverades och ommålades låghustaken.
2006 utfördes yttre målning av fönsterbågar och karmar.
2007 utfördes stängning av sopnedkasten. Nya sopbehållare installerade
utanför fastigheten på trottoaren.
2008-2009 utfördes radonmätning (godkända värden), installation av ny garageinfart samt obligatorisk ventilationskontroll.
2009-2010 byttes låssystemet.
2011-2012 utfördes fasadrenovering samt piskbalkongerna upprustades.
2012- 2014 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes stamspolning samt brandvarnare installerades i samtliga bostäder.
2015 utfördes OVK-besiktning, reparation av dagvattenledning mellan nr 158-164, installerades nya porttavlor och namnskyltar, APTUS-brickor byttes ut, värmepump installerades samt justerades samtliga brandvarnare i lägenheterna.
2016 slutfördes fönsterbesiktning samt ny LED-belysning i trapphus m.fl. utrymmen installerades.
2017 installerades bredband 100 mbit och bas-utbud på Comhem till samtliga bostadsrättshavare. Permanent bygglov för inglasning av balkonger, renovering och inköp av nya möbler i föreningslokal och uthyrningsrum, ommålning i allmänna utrymmen i källaren utfördes samt OVK utfördes i föreningen lokaler.
2018 påbörjades byte av plåttak (nästan klart, 2019-01-03) samt installation av sopsorteringsanläggning.

Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringsarbeten är planerade eller beslutade (2019-01-03).
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ritstiftet.

Brevid föreningen finns även VÄXTHUSET
På Växthuset kan du, kostnadsfritt, delta i en mängd aktiviteter som till exempel stående gympa, sittgympa, pilates och bingo. Du hittar vårt aktuella veckoschema under Relaterade dokument. Här kan du också fika och träffa nya och gamla vänner. Fikat är till självkostnadspris. Du är också välkommen att fira högtidsdagar som midsommar, jul och påsk tillsammans med oss.
Antal lägenheter
148
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet via kabel, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.
Parkering
38 garageplatser, kostnad ca 700 kr/månad.
40 p-platser med el-uttag och 24 p-platser utan el-uttag, kostnad ca 450 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö, listan sköts av Bredablick.

Karta

Vällingby

Ångermannagatan 170, vån 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg