MED46FC32B109C64A139AD634AF664C06CB

Söt etta i hjärtat av Vällingby!

Vällingby Centrum, Vällingby

Ångermannagatan 158

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,159 I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit/s) och kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea35.5 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0004
Byggår1955
Driftskostnad225 kr/månad

Som utgångsbud: SEK 1,595,000

Välkommen till Vällingbys bästa adress!

- Stabil förening som är lågt belånade
- Stambytt badrum
- Nära tunnelbana
- Låg avgift

Välkommen till Ångermannagatan 158 som ligger ett stenkast från butiker, gym, tunnelbana och natur. Du behöver inte leta längre!

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Bilder

Veta värdet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Med ekparkett genomgående i hela lägenheten och vita väggar. Plats för avhängning, dörr till klädkammare samt in till badrum.

BADRUM
Med klinker på golvet och helkaklade väggar. Spegel, handfat, wc, handdukstork, badkar och kopplingar för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och enkelt att möblera. Ekparkett pryder golvet.

SOVALKOV
Med plats för 140 säng.

KÖK
Härligt kök med gott om arbetsytor. Diskho under fönstret för trevligt ljusinsläpp. Bänkskiva i ek. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt.
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 9, hiss finns
Pris
SEK 1,595,000 som utgångsbud
Avgift
SEK 2,159 I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit/s) och kabel-tv.
Driftskostnad
SEK 2,700 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,200
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.38777 %
Andel av årsavgiften
0.38777 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Ritstiftet
Om föreningen
Föreningen består av fyra stycken 10-våningshus med 148 lägenheter.

Gemensam bastu med dusch och relaxrum finns i hus 164.
Övernattningslägenhet belägen i hus 164 med fyra sängar, dusch, wc och köksdel finns att hyra för en mindre kostnad.
Två tvättstugor finns, i uppgång 164, med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera. En äldre, större tvättstuga finns även i uppgång 170 med tre grovtvättmaskiner, stenmangel och centrifug. Stor föreningslokal finns i port nr 180.
Cykelrum finns i port 158, 164 och 170 i gatuplanet åt baksidan samt i port 158, 170 och 176 i källarplan. Högst upp i varje hus finns en vädrings- och piskaltan.

RENOVERINGAR
1993-1994 utfördes stambyte VA-stammar, två nya tvättstugor, bastu samt övernattningsrum iordningställdes samt säkerhetsdörrar installerades.
1996 utfördes modernisering av hissarna, nya hissmaskiner installerades samt ljudisolerande extrarutor sattes in i fönstren mot Ångermannagatan.
1998-1999 byggdes nya och större balkoner.
2002-2004 lades plåttaken om på hus 158, 164, 170 och 176, installerades brandvarnare i samtliga bostäder samt installerades tryck- och temperaturstyrda frånluftsfläktar i alla husen.
2005 renoverades och ommålades låghustaken.
2006 utfördes yttre målning av fönsterbågar och karmar.
2007 utfördes stängning av sopnedkasten. Nya sopbehållare installerade
utanför fastigheten på trottoaren.
2008-2009 utfördes radonmätning (godkända värden), installation av ny garageinfart samt obligatorisk ventilationskontroll.
2009-2010 byttes låssystemet.
2011-2012 utfördes fasadrenovering samt piskbalkongerna upprustades.
2012- 2014 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes stamspolning samt brandvarnare installerades i samtliga bostäder.
2015 utfördes OVK-besiktning, reparation av dagvattenledning mellan nr 158-164, installerades nya porttavlor och namnskyltar, APTUS-brickor byttes ut, värmepump installerades samt justerades samtliga brandvarnare i lägenheterna.
2016 slutfördes fönsterbesiktning samt ny LED-belysning i trapphus m.fl. utrymmen installerades.
2017 installerades bredband 100 mbit och bas-utbud på Comhem till samtliga bostadsrättshavare. Permanent bygglov för inglasning av balkonger, renovering och inköp av nya möbler i föreningslokal och uthyrningsrum, ommålning i allmänna utrymmen i källaren utfördes samt OVK utfördes i föreningen lokaler.
2018 påbörjades byte av plåttak samt installation av sopsorteringsanläggning.
Hissrenoveringen är nu klar i nr 158 och 164. Återstående hissar i 170 och 176 kommer att renoveras nästa år (2021).
Några detaljer i målning och inställningar samt skrapplåt återstår men kommer att fixas de närmaste veckorna.

Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringsarbeten är planerade eller beslutade (2019-01-03).
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ritstiftet.

Brevid föreningen finns även VÄXTHUSET
På Växthuset kan du, kostnadsfritt, delta i en mängd aktiviteter som till exempel stående gympa, sittgympa, pilates och bingo. Du hittar vårt aktuella veckoschema under Relaterade dokument. Här kan du också fika och träffa nya och gamla vänner. Fikat är till självkostnadspris. Du är också välkommen att fira högtidsdagar som midsommar, jul och påsk tillsammans med oss.
Antal lägenheter
148
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet via kabel, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.
Parkering
38 garageplatser, kostnad ca 700 kr/månad.
40 p-platser med el-uttag och 24 p-platser utan el-uttag, kostnad ca 450 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö, listan sköts av Bredablick.

Karta

Vällingby Centrum Vällingby

Ångermannagatan 158

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg