MED3442189A3AD94C1288363D29C520F912

Budgivning

Vallentuna

Angarns-Haga 13

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea126 kvm
Tomtarea1,572 kvm
Byggår1984
Driftskostnad2,897 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 4,625,000
Utgångspris: SEK 4,495,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Varmt välkommen till en trevlig villa med garage i natursköna Angarn!

Huset erbjuder en tilltalande och modern planlösning med stor social yta mellan kök, matplats och vardagsrum. Från köket nås den stora altanen med nedsänkt bubbelpool mot sydväst. Här finns även ett stort isolerat garage med eldriven port samt en förrådsbyggnad som enkelt kan konverteras till ett gästhus.

Från huset är det ett kort promenadavstånd till Angarnssjöängens naturreservat som fågelskådare och naturintresserade från hela världen besöker för dess orörda och vackra natur.

Läget är helt enkelt rätt för er som vill bo lantligt men behöver snabba pendelavstånd inom Stor-Stockholm.
Det är bara några minuter bort med bil från påfarten till E18. Det finns även bussförbindelse alldeles utanför till Centrala Vallentuna och Brottby. Från Brottby ansluter välrenommerad bussförbindelse som åker till Stockholm via Danderyds Sjukhus.

Under de senaste åren har huset genomgått en rad uppdateringar.

Blad annat:
- Nytt fullrustat kök.
- Stort skjutbart fönsterparti från vardagsrummet till altanen.
- Nytt duschrum på övervåningen.
- Isolerat garaget och installation av eldriven port.
- Fasadbelysning.
- Ny el med jordade uttag i hela huset och ny el-central.
- Smartbelysning i hela hemmet via Plejd.
- Fasadbelysning under takfot.
- Uppdaterat samtliga ytskikt dvs tak, väggar, golv. (Ej våtrum entréplan)

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller privatvisning!

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 4,625,00022020-10-28 18:16:22
SEK 4,550,00042020-10-28 14:34:41
SEK 4,450,00022020-10-28 14:00:02
SEK 4,400,00032020-10-28 13:17:22
SEK 4,375,00022020-10-28 11:53:42
SEK 4,350,00032020-10-27 14:16:32
SEK 4,325,00022020-10-27 12:23:01
SEK 4,300,00032020-10-26 15:33:19
SEK 4,275,00022020-10-26 15:00:32
SEK 4,250,00012020-10-26 14:21:57

Bilder

Angarns-Haga 13

Kök & Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉHALL
Klinkerbeklättgolv och målade väggar.

KÖK (-12)
Stort kök med vita luckor och skåp. Vitrinskåp med infälld belysning, bänkskiva i laminat. Maskinpark bestående av kyl & frys, inklädd diskmaskin, spis med häll. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Målade väggar och parkettgolv. Stora ljusinsläpp från fönster och altandörrar mot baksidan.

MATSAL
Stor matsal med målade väggar och parkettgolv. Mellan kök och matsal står den murade spisen.

SOVRUM 1
Stort sovrum med god klädförvaring. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Stort sovrum med god klädförvaring i platsbyggds garderober. Målade /tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stort badrum försett med både separat dusch och badkar. Kaklade väggar och våtrumsmatta.

TVÄTTSTUGA
Försedd med tvättmaskin, torktumlare, städho.
Tapetserade väggar och våtrumsmatta.


- ÖVRE PLAN -

ALLRUM alt. SOVRUM 4
Stort allrum med målade väggar och parkettgolv.

KLK

BADRUM (-20)
Helkaklat badrum med golvvärme. Kvalitetsdokument finns.
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
126 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Primärt Luftvärmepump samt kamin & elradiatorer
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 2/3/2011
Energiprestanda
99 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Förhöjd betongplatta med krypgrund under
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Angarns-Örsta 8:5
Övriga byggnader
- Isolerat uppvärmt garage.
- Förrådsbyggnad.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,761 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,282
Uppvärmning
SEK 30,120
Renhållning
SEK 2,308
Väg, samf
SEK 751
Sotning
SEK 300
Beräknat antal personer
3
Kommentar
- Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.
- Fiber finns indraget med fritt val av leverantör och hastighet. se www.bredbandsval.se för mer info om priser.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,746,000
Byggnadsvärde
SEK 1,017,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,893,600
Tomt
Areal
1572 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Angarns-Örsta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Angarns-Örsta GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0115-84/18.2

Karta

Vallentuna

Angarns-Haga 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg