230
MED76FC575C9B5645A688F86163208AEB6D

Fint renoverad till bästa skick med 20-talscharm bevaradAlviksvägen 15 Bromma Alvik - Äppelviken, Bromma

Bromma Alvik - Äppelviken, Bromma

Alviksvägen 15


PRIS (utgångspris)8 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

87 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

001

MÅNADSAVGIFT

5 027 kr

BYGGÅR

1924

PRIS

8 495 000 kr Utgångspris

Fint renoverad till bästa skick med 20-talscharm bevarad

Fantastisk 20-tals våning som varsamt renoverad till absoluta toppskick. Bevarad charm i kombination med moderna lösningar. Underbart ljusinsläpp och fönster i tre väderstreck. Generösa och luftiga rum, fin takhöjd och härlig vy ut mot grönska. Renoverat badrum(2023) med tvättmaskin. Rymligt kök med tillhörande matplats. Två stora och lättmöblerade sovrum med platsbyggd förvaring. Gemensam grönskande trädgård. Belägen i gränslandet mellan Äppelviken och Alvik med närhet till Alviks Torg med T-bana, tvärbana, butiker m.m

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 14:00 - 14:40
Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna.

Bilder

MED76FC575C9B5645A688F86163208AEB6D
MEDDBE877D9CFBB4EDCA81A351017E1603E
MED720E930CBF8040F0AD0507A5A532B940
MEDF8F9C7FD96AB4F97B0BD5FEF33EEB120
MEDB97624879AA64CCBAD58E665101E0F1B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

87 kvm

LÄGENHETSNUMMER

001

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 027 kr

BYGGÅR

1924

PRIS

8 495 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Välhållen och vacker fastighet anno 1924 med tillgång till härlig inbjudande trädgård och fin inramning av Äppelvikens stillsamma villakvarter och grönskande allmänningar. Läget är perfekt, närhet till Alviks Torg med ett stort antal butiker och restauranger samt kommunikationer, men ändå tillräckligt långt ifrån för att känna av Västerleds harmoniska atmosfär. Nära natur, bad och sköna promenadstråk, men ändå bara ca 10 minuters pendelavstånd till City. En känsla av att vara på landet och i "stan" på samma gång. Bättre läge är svårt att hitta!

Trivsam och ljus hörnlägenhet en halvtrappa upp i huset med luftig 1920-talsatmosfär och generös takhöjd. Omsorgsfullt renoverad med bröstpanel, platsbyggd bokhylla och bevarad serveringsgång. Vackra spegeldörrar, spröjsade fönsterrutor och djupa fönsternischer. Ett tillfälle för den som vill kunna flytta rakt in utan nödvändiga renoveringar. Bekymmersfritt boende med charmig inramning.

Välkommen att kontakta mäklare för mer info.

Om området

Idag är Äppelviken en idyll med trivsam blandning av villor och mindre flerfamiljshus där merparten är byggda på 1920-talet. Mycket eftersökt område med sitt citynära läge och bara minuters promenad till Alviks Torg där det finns ett bra utbud av butiker samt ett flertal restauranger. Närhet till Äppelvikens idylliska badklippor, strövområden samt Mälarens vackra promenadväger. Goda möjligheter för löpning längs vattnet och skridskoåkning eller längdskidor vintertid. Ett stenkast till City men ändå tillräckligt långt ifrån för att förmedla avkoppling och harmoni.

KOMMUNIKATION

Från Alvik är kommunikationen god. Här finns T-banans gröna linje som tar dig snabbt till Stockholms city samt anslutning till Nockebybanan (12:an) och Tvärbanan som tar dig till Essingeöarna, Gröndal, Liljeholmen samt Globen söder ut. Åt norr går tvärbanan förbi bådeBromma Blocks, Sundbybergs Centrum samt Solna och Mall of Scandinavia. Även ett flertal busslinjer utgår från Alviks Torg, bl.a. linje 110 mot Bromma, 112 mot Spånga, 114 genom Minneberg/Traneberg samt 124 mot Abrahamsberg. Med cykel tar du dig enkelt och smidigt i de flesta riktningar genom utmärkta cykel- och promenadvägar. Från Alvik har man även Bromma flygplats inom ett behagligt avstånd.

NÄRSERVICE

Vid Alviks Torg finns det ett stort serviceutbud med mataffär ICA, butiker, restauranger, bibliotek, banker, post samt flera friskvårdscenter.
Solviksbadet med sandstrand och ett flertal naturbad finns i närområdet. Tennisbanor och upplyst motionsspår om 1,8 km likaså. Stora Mossens idrottsplats bjuder på konstgräsplaner, ishallar och friidrott samt ett av flera caféer i området.

ÖVRIGT

Bra skolor och dagis i området, bla Alviksskolan (Årskurs F-9), Abrahamsbergsskolan (årskurs F-9), Olovslundsskolan (årskurs F-5), Bromma gymnasium (gymnasium), Kristofferskolan (årskurs 1-gymnasium, Waldorf), Äppelviksskolan (årskurs 6-9) och Smedslättsskolan (årskurs F-5).

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

12,00022 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

12,00022 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

ÖVRIGT

Föreningen har en laddstolpe för laddning av Elbil/hybrid på gården som medlemmarna får nyttja.

Ekonomi

EL

2 743 kr

FÖRSÄKRING

6 843 kr

ÖVRIGT

4 308 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 894 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Övrigt = Gas

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

243 163 kr Enligt förvaltaren NABO
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1924

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-04-17

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas,delvis isolerruta

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren.

En inbjudande och lummig trädgård med äppelträd, syrenberså och gemensamma utemöbler, disponeras av föreningen. Här njuter man gärna av härliga stunder i solen och kanske en trivsam grillkväll med nära och kära.

Förening

NAMN

Brf Alviken nr 10

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

10

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Föreningen har en låg belåning på 3224 kr/kvm eller totalt 2 337 000 kr (enligt årsredovisning för 2022)

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Tomträtt som omförhandlas 2029 nästa gång.

OM FÖRENINGEN


Föreningen registrerades 1927 som Bostadsföreningen Alvik nr 10 u.p.a. och äger fastigheten Alviken 10 med tomträtt. Föreningen är numera registrerad som en vanlig bostadsrättsföreningen(BRF) Föreningen upplåter 10 st lägenheter och 1 källarlokal med hyresrätt(till en målerifirma).

Föreningen disponerar över en trevlig trädgård som försetts med utemöbler och grillar som delas av medlemmarna.

Viss trappstädning och trädgårdsskötsel åligger varje medlem.
Mycket trevlig och solid förening.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gemensamt avtal för fiber på 186 kr/mån som är obligatoriskt.

PARKERING

Föreningen har en laddstolpe för laddning av Elbil/hybrid på gården som medlemmarna får nyttja.

Boendeparkering på gatorna runt fastigheten. 300 kr/mån

RENOVERINGAR

Fastigheten är stambytt år 2002 (port nr 15) och år 2004 (port nr 17)
2011 Genomfördes dränering mot Alviksvägen.
2013 Målades takplåtar om och den synliga delen av husgrunden. 2014 Ommålning av ytterbågar på fönster.
2015 Trapphusen har målats om.
2015 Dränering har gjorts mot Ekstigen och mot trädgården.
2017 Byte av avloppsrör i källaren
2017 Grusgången har lagts om och nya cykelställ har införskaffats
2017 Fönsterblecken mot gården har målats om
2018 Nya tändknappar har installerats i trapphuset
2018 Plank för redskap har byggts framför komposten
2018 Trasiga termostater på husets element har bytts ut.
2020 Omläggning av taket.
2021 OVK och Energideklaration
2021 Ommålning av fönster samt portar
2022 Installation av laddstolpar.
2022 Renovering i delar av källaren.

Karta

Stockholm Bromma Alvik - Äppelviken

Alviksvägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg