KarriärOm oss
230
MEDABD68EDD4FC141A18505BEF87F1CC28F

Pittoreskt fritidshus med permanentstandard i natursköna Älgeby med eget vatten & avlopp!Älgebyvägen 82 Brottby, Brottby

Brottby, Brottby

Älgebyvägen 82


PRIS (eller högstbjudande)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 206 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

2 950 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr eller högstbjudande

Pittoreskt fritidshus med permanentstandard i natursköna Älgeby med eget vatten & avlopp!

Välkommen till detta vackra fritidshus i natursköna Älgeby med eget vatten och avlopp!

Här finns gott om plats för besökande vänner och familj med en stor grusad parkering och två rymliga gäststugor. På baksidan finns förutom den nybyggda altanen fina gräsytor omringad av lummig natur som ger tomten skydd från både vind och insyn. Den stora altanen på baksidan får mycket ljus tack vare det idealiska västerläget.

Ett prisvärt boende med en av de bästa tomterna i området!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av privatvisning:

Bilder

MEDABD68EDD4FC141A18505BEF87F1CC28F
MED2B5FAF63FB474CD8948BCBECF352C0AC
MED9529A99DFB04486D8F138C6E53270E5D
MED797988B0E7D54A3E86CA26FE4891F8B7
MEDE5B2FE705EC64678AB9160F50BE2598B

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 206 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

2 950 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkommen till ett av Älgebys mest genomtänkta och smakfulla fritidshus!

På framsidan finns den stora grusade uppfarten med anslutande belysningsarmaturer och en trevlig gäststuga. Vidare följer den vackra grusade gången förbi växthuset och upp mot boningshuset. Runt husknuten bemöts du av den charmiga baksidan med stor altan i suterräng och fina gräsytor omringad av lummig natur. Här finner ni den större gäststugan, även den har en stor altan och självklart en utomhusdusch för dem riktigt varma sommardagarna.

BONINGSHUSET

Altan ansluten till entrén med morgonsol.

HALL
Avhäng till vänster, laminatgolv, anslutning till WC.

WC
Golv i våtrumsmatta omslutet av väggar i vitmålad furupanel, WC(-14), väggmonterat handfat och spegelskåp,
ljusinsläpp från mönstrat fönster.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker och funktionell kamin(-14), ljusinsläpp från 3st vädersträck, altandörr, väggar med vitmålad furupanel & mönstrad tapet, laminatgolv.

KÖK
Ljust kök i vitt utförande, vitlaserade luckor och skåp, ljusinsläpp från fönster med uppsikt över tomten, arbetsytor i laminat, 2 hoar i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsytor, 20 L varmvattenberedare, matplats för ca 4personer.

SOVRUM/KONTOR
Laminatgolv, ljusinsläpp från fönster, tapetserade väggar, städskåp, vita garderober medföljer.

SOVRUM
Laminatgolv, ljusinsläpp från fönster, tapetserade väggar.

ALTAN
Trädäckad altan i två nivåer.

STORA GÄSTSTUGAN -14 (Obs vinterisolerad)

Allrum-
vita väggar i vacker träpanel, golv i plastmatta, anslutning till duschrum och bastu.

Bastu -
Våtrumsmatta och väggar i träpanel, (Obs inget aggregat)

Duschrum-
Våtrumsmatta, våtrumsväggar i laminat med motiv i vitt kakel, duschkabin,
Sovrum, Vitmålade väggar, plastmatta. Vattnet från dusch och tvättmaskin leds ut genom ett bio-filter.

LILLA GÄSTSTUGAN
Ytskikt I furu, påkopplad el.

Ekonomi

EL

25 000 kr

VA

3 474 kr

RENHÅLLNING

2 420 kr

VÄG, SAMF

3 500 kr

SOTNING

1 000 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 394 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 230 kr / år

KOMMENTAR

- Fiberanslutning. Nuvarande ägare använder Telia

Slamtömmning septiktank 2276:-/år

(Driftkostnader baserade på permanent vistelse)

Godkänt vatten & avlopp (se bilagor)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Fritidshus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump + Braskamin + EL-gästhus

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

9 862 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Öppen torpargrund/Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Garns-Ekskogen 1:421

ÖVRIGT

Stor altan i anslutning till boningshuset i suterräng med eftermiddags/kvällssol.

Stor altan i anslutning till stora gäststugan, även denna i öppet västerläge med sol hela dagen.

ÖVRIGA BYGGNADER

Liten gäststuga om ca 10m2- Papptak

Stor isolerad gäststuga om ca 15m2- Plintar, träpanel, papptak

Växthus om 6m2- Kran intill (ansluten till samfällighetens sommarvatten)

Kompost

Stenlagd grillplats

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

964 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

378 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 254 000 kr

Tomt

AREAL

2206 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt sommarvatten och egen brunn för åretruntbruk. Eget godkänt Avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Garns-Ekskogen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Garns-Ekskogen GA:4 ändamål: Vattenförsörjning
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-69/992.1

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Karta

Vallentuna Brottby

Älgebyvägen 82

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg