KarriärOm oss
230
MED4196355FDE1C4691903E7DBE6F27CCF7

Arkitektritad villa i fint skick!Åkervägen 20 Bålsta Väppeby Äng, Bålsta

Bålsta Väppeby Äng, Bålsta

Åkervägen 20


PRIS (utgångspris)5 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

624 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

5 194 kr/månad

PRIS

5 200 000 kr utgångspris

Arkitektritad villa i fint skick!

Ring för visning! Arkitetktritad villa med härligt ljusinsläpp är nu till salu. Här erbjuds ett bekvämt boende från 2016 som disponeras över kök med bra arbetsytor och utgång till altan, vardagsrum med braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Generös tvättstuga med förråd under trappen och helkaklat badrum. På övre plan finns fyra sovrum varav det större har utgång till en stor takterrass. Här kan man njuta av solens strålar under dagen. Utanför det större sovrummet finns ett allrum, perfekt för extra tv-rum för barnen. Helkaklat badrum med badkar. Kodlås och larm finns. Nuvarande ägare har monterat elektriska rullgardiner samt monterat fasadfilm på samtliga fönster. Laddare för elbil finns på garageväggen.

Garage och förråd, som är isolerat perfekt som tonårsbarn eller musikstudio. Huset är energideklarerat och besiktat. Här är det bara att flytta in.

I Väppeby Äng har ni gångavstånd till skolor, förskolor samt centrum. Här bor ni dessutom nära båda vatten och grönska. Perfekt för dig som vill bo i en modern villa med bra kommunikationer till Stockholm. Välkommen hem!

Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Frida Evstedt!

Bilder

MED4196355FDE1C4691903E7DBE6F27CCF7
MEDD6BA0D7F15334D9189ED2365A3EB8E8A
MED9036FADA15AE42EC88D3FED310AE7EFC
MEDB28009BC55F24470A3FFE3BD9E1815DD
MED78EF967A11DF4B429CE757DFE73D7B96

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

624 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

5 194 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall:
Klinkergolv och vitmålade väggar. Tre garderober och hatthylla.

Kök:
Stort arbetskök med vita släta luckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Inbyggd mikrovågsugn, spis med keramik häll och fläkt, diskmaskin och separat kyl och frys.
Fönsterbrädor i marmor.

Vardagsrum:
Ekparkett och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck och fönsterbrädor i marmor. Braskamin. Utgång till ett inglasat uterum.

Badrum:
Grått klinkergolv och vitt kakel. Kommod med förvaring och spegelskåp med belysning. Duschvägg och wc.

Tvättstuga:
Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Fönster ut mot altanen. Tvättbänk med ho och blandare. Tvättmaskin och torktumlare. Skåp och fönsterbräda.

Allrum övre plan:
Ekparkett och vitmålade väggar. Fönsterbrädor i marmor.

Sovrum 1:
Ekparkett och vitmålade väggar. Tre garderober. Utgång till takteras. Fönster i två väderstreck. Fönsterbräda i marmor.

Sovrum 2:
Ekparkett och vitmålade väggar. Två garderober. Fönsterbräda i marmor.

Sovrum 3:
Ekparkett och vitmålade väggar. Tre garderober. Fönsterbräda i marmor.

Klädkammare/Kontor/sovrum 4:
Ekparkett och vitmålade väggar. Används idag som klädkammare.

Badrum:
Grått klinkergolv och vitt kakel. Extra takhöjd som skapar en rymlig känsla av badrummet. Kommod med förvaring och spegelskåp med belysning. Badkar och wc. Fönster.


Garage:
Om ca 25 kvm. Samt uppfart med plats för 3-6 bilar.

Förråd:
om ca 9 kvm.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Om området

I området finns det flerfamiljshus med både hyresrättslägenheter och bostadsrättslägenheter. Bostadsrätterna är fördelade inom tre stycken föreningar. Här finns även ett antal friliggande villor. Man bor granne med Åbergs museum där det finns konsthall, lekområden för små och stora barn samt en servering med både mat och fika.

KOMMUNIKATION

Ca 1,4 km via gång- och cykelväg till pendeltågstation, fjärrtåg och bussstation.
Ca 700 m till busshållplats.

NÄRSERVICE

Ca 1,1 km via gång- och cykelväg ligger Bålsta Centrum med all tänkbar service i form av affärer, banker, sjukvård, skolor, förskolor, bibliotek, restauranger, bowlinghall, simhall, ishall mm.

Ekonomi

EL

27 000 kr

VA

8 824 kr

UPPVÄRMNING

17 000 kr

RENHÅLLNING

3 083 kr

FÖRSÄKRING

6 420 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

62 327 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Försäkringen kan skilja i pris från andra företag.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans friliggande villa

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme via vattenburen golvvärme nere och radiatorer uppe, elgolvvärme i WC/

VENTILATION

Frånluftsventilation

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-06-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

119 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

16 700 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Låglutande sadeltak med beklädnad av asfaltspapp

UTV. PLÅTARBETE

Betongplatta på mark med underliggande isolering

FASTIGHETSBETECKNING

Väppeby 6:17

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage
Förråd som är isolerat och används idag som tonårsrum och tidigare som musikstudio

ÖVRIGT

Säljaren förvärvade fastigheten 2020. Följande renoveringar och underhåll är utförda
Övrigt Förrådet har varmisolerats vid okänt tillfälle. Braskamin är installerad vid okänt tillfälle. Glasaltan är tillbyggd vid okänt tillfälle.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 463 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 478 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 602 000 kr

Tomt

AREAL

624 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Takterass, altan och inglasat uterum

Karta

Håbo Bålsta Väppeby Äng

Åkervägen 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg