190

Farsta, FARSTA

Ågesta Broväg 84

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,040 inkl värme, kallvatten och kabel TV(basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea73 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1101/21101
Byggår2013

Utgångspris: SEK 2,995,000

På attraktiv adress i barnvänliga kvarter finner ni denna moderna och välplanerade 3a med låg avgift. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, stor balkong mot den lugna innergården med härlig eftermiddagssol. Öppen planlösning, stora rum och god förvaring. Nära t-bana, pendeltåg och bussar samt fina strövområden längs sjöar och i skog. Runt husknuten finns förskola och populära lekplatsen Klyftan. I närområdet finns även andra förskolor samt grundskolor.
Välkommen till denna unika bostad som måste upplevas!

Om området

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration - Brf Strandskatan
Stadgar - Brf Strandskatan
Årsredovisning 2018 - Brf Strandskatan
Kommande

Bilder

Innergård

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Pris
SEK 2,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,040 inkl värme, kallvatten och kabel TV(basutbud)
Andel i föreningen
1.43814 %
Andel av årsavgiften
1.43828 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Strandskatan
Om föreningen
Stabil välskött förening med en fantastisk innergård.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.strandskatan.org
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. En obligatorisk månadskostnad om 220kr för bredband (100/10) tillkommer.
Parkering
Det finns totalt 49 st garageplatser, av dessa är det 12st som har elstolpar för elbilar. Garageplats kostar 650kr eller 850kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns-, 4 h och 2 h-parkering längs gatorna.
Renoveringar
Då fastigheten färdigställdes 2013 finns det inget behov för renovering utan enbart kontinuerligt underhåll. I juni 2017 färdigställdes installationen av laddstolpar i garaget. Genom bidrag från Klimatklivet gjordes det möjligt att få 12 platser i garaget med ladd-möjlighet. Samma år installerades LED belysning i gemensamhetsutrymmen som garage och trapphus.
Ekonomi
Föreningen har en väldigt stabil ekonomi och har hittills aldrig höjt sina månadsavgifter.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Nej, tomträttsavgälden omförhandlas 2022.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
INNERGÅRD
Trevlig välskött innergård med grillplats. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar. Här finns ett litet hus där man har möjlighet att ställa cykeln och låna föreningens gemensamma grillar.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Finns i anslutning till hiss på källarplan. Ett låst förråd finns dessutom på Edagränd 5.

CYKELFÖRRÅD
Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källaren, samt ute på gården.

FÖRRÅD
Källarförrådet är beläget i källarplanet

GÄSTLÄGENHET
På Ågesta Broväg 82 finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 350 kr/natt.

FÖRSKOLA
Det har under 2015 byggts en förskola lite längre in på Edagränd. När barnen är ute och leker håller de till vid en lekplats på andra sidan skogen i en lekpark som kallas för Klyftan.

Karta

Farsta FARSTA

Ågesta Broväg 84

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg