230
MED5F71DCF996F54153833CCEDF83D91CCD

Budgivning
Budgivning pågår

Porsön, Luleå

Adjunktvägen 13

Högsta bud: 2 420 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

499 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

1 887 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Adjunktvägen 13 Porsön 5 rok, 149 kvm, Luleå

Här kommer en möjlighet att bli ägare till ett eget hus med garage på populära Porsön, badrummet på nedre plan renoverades 2015, på övre plan finner man ett stort allrum + 1 sovrum samt ett badrum med dusch och en bastu. Härlig altan till höger om entrén , rymligt garage som även inrymmer ett förråd. På baksidan finner man en friggebod för extra förvarings möjligheter, nära till lekpark bakom huset

Kontakta mäklaren för mer information

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED5F71DCF996F54153833CCEDF83D91CCD
MEDD027DBDFE32C409AB98E32A2F9472F48
MED617D8443E05D4830B63CD2C07508066B
MED737321EABF66483CBC2F1733A46EF094
MED1BDAA5B98DAF4DF6BEBB6F6E6E4A14E9

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

499 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

1 887 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

KÖK

Stort rymligt kök med Kyl och frys inbyggd micro, diskmaskin, ljusa vägar och laminatgolv, härifrån tar man sig ut genom altandörr till den grönskande trädgården.

BADRUM NEDRE PLAN

Renoverat badrum med ny våtrums matta och ljusa väggar, dusch hörna samt ny kommod

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot trappen som skapar en härlig rymd, från vardags rummet når man de två sovrummen på nedre plan

SOVRUM 1-2 NEDRE PLAN

Rymliga sovrum med inbyggda garderober, ljusa väggar

BADRUM / BASTU ÖVRE PLAN

Badrum / Bastu övre plan

Om området

Porsön består av bostadsområdena Lillporsön, Porsölund, Sundet och Berget samt arbetsplatsområdena Universitetet, Aurorum, Porsödalen och Ytterviken.
Det är även här som merparten av Luleås studenter bor.
Sundet är ett lugnt och omtyckt bostadsområde men många barnfamiljer. Här har du närhet till skog, lekpark samt bergets egna skridskobana. Cykel och gångavstånd till stan samt ett stenkast till universitetet. Det finns även 2 olika gym här samt Porsön IP.

KOMMUNIKATION

Linjebuss 6 & 7 går från Porsö-Sundet via Luleå Centrum ut till Lulsundsberget och Kronan. Linjebuss 4 & 5 går från Porsön (hållplats: Laboratorievägen ligger nära Sundet) via Luleå Centrum ut till Hertsön och Luleå Airport.

NÄRSERVICE

Porsön är en halvö som upptar en stor del av Luleås bebyggelse. Här finns bland annat:

- Luleå tekniska universitet
- Ett utbrett centrum med kyrka, folktandvård, livsmedelsaffär mm.
- Teknikens hus
- Aurorum
- Mjölkuddsberget (lulea.se)

På Porsön finns en LM-skola (F-6) och fyra förskolor.(lulea.se)

Ekonomi

EL

2 320 kr

VA

6 700 kr

UPPVÄRMNING

12 021 kr

RENHÅLLNING

1 602 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

22 643 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi, vattenfall och Lumire och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring och fastighetsavgift tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Kostnaderna för el är beställda och kommer att annonseras inom kort.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2 plans kedjehus

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-08-21

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

70 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

3 388 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Porsön 1:311

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 116 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 580 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

355 000 kr

Tomt

AREAL

499 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1978-06-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Porsön GA:5 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/729.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1975-1358.1
Last: Ledningsrätt Tele, 25-F1975-1358.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 25-F1975-1358.7
Last: Officialservitut Upplagsplats, 25-F1975-1358.3

Karta

Luleå Porsön

Adjunktvägen 13

Boendekalkyl

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.67.7