KarriärOm oss
190
MED96F82A1EF8964B128B7008D28E1810C6

Åbyn 213 Byske, Byske

Kommande®

Byske, Byske

Åbyn 213


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

114 kvm

BIAREA

2 kvm

TOMTAREA

54 386 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

2 218 kr/månad

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Åbyn 213 och den här trivsamma villan disponerad i två plan med naturen som er absolut närmaste granne!
Denna fastighet är en bebyggd lantbruksenhet vilket möjliggör för er att driva verksamhet och jordbruk på de stora ägorna som ni nu har ett unikt tillfälle att förvärva.

Här kliver ni in i en väl renoverad bostad med en trivsam planlösning och med focus på härliga sociala ytor. Bostaden har renoverats genom senaste åren med bland annat nytt kök, nya golv med golvvärme och nya fina ytskikt på väggarna. Badrummet har dessutom fått ny inredning.
Fiber har dessutom dragits in till fastigheten.

Här möts ni av en trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till vänster finner ni ett väl tilltaget badrum med ny inredning och här är också tvättmaskin och torktumlare placerad tillsammans med massvis av förvaring i och med rymliga väggskåp ovanför maskinerna. Vidare in i bostaden möts ni av ett väl tilltaget kök som genomgått en större renovering och där halvön bjuder in till socialt umgänge medan man tillagar måltider tillsammans. Ett stort matbord ryms utan besvär precis intill köksdelen och med ljusinsläpp från flertalet väderstreck så finner ni här ett ljust och trivsamt utrymme att samlas på.
Vardagsrummet ligger i anslutning till kök och matplats och här ryms en trevlig soffgrupp med tillhörande soffbord samt tv-möbel.

På ovanvåningen hittar ni tre mysiga sovrum. Ett rymligt Master-Bedroom där en större dubbelsäng ryms tillsammans med nattduksbord samt annat önskvärt möblemang och ytterligare två rum som passar perfekt som både barnrum, gästrum eller som ett trevligt hemmakontor. Vore inte detta nog så finns en välbehållen järnspis från Husqvarna i ett av rummen som bidrar till massvis med charm och karaktär!

Detta är en bostad som fyller de flesta önskemål om man drömmer sig bort en bit från staden och vill leva nära naturen på en stor och optimalt planerad tomt om ca 50.000 kvm!
Här finns möjlighet till djurhållning för den som önskar det i och med flertalet uthus och dessutom finns alla de ytor man kan behöva för de små familjemedlemmarna.
Detta är alltså en fastighet med ett fantastiskt läge med fina och väl tilltagna gräsytor samt skog och natur som närmaste granne. I byn finner ni också både förskola och fritids för de små.

För er som värdesätter närheten till vår vackra natur, vandring, vatten, bad och fiske har definitivt hittat rätt - här får ni allt och lite till!

Detta är en kommande försäljning.
Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan.
-Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED96F82A1EF8964B128B7008D28E1810C6
MED8B234EBF455543F6B7729B1FF0BFDB7C
MED643747A53AEF4479B4A86635F2584E91
MED1166E64AC91A4A8DB96FB409E42F58D6
MEDF49A3002695F4B0C8CCEECB569F338E4

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

114 kvm

BIAREA

2 kvm

TOMTAREA

54 386 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

2 218 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Bostaden håller just nu på att taxeras om till dess faktiska storlek då tidigare taxering om boyta inte stämmer i dagsläget. Den nya taxeringen kommer kommer i början av 2023.
Boytan är större än vad nuvarande taxering visar på.

Om området

Byske har allt du behöver med mataffär, skola, hälsocentral, möbelbutik samt fina strövområden.

Ekonomi

VA

3 854 kr

UPPVÄRMNING

19 359 kr

RENHÅLLNING

3 406 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 619 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 118 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 13 044 kWh. Total kostnad: 12 678 kr
2021: El: 13 830 kWh. Total kostnad: 20 729 kr
2020: El: 13 640 kWh. Total kostnad: 15 143 kr
2019: El: 15 542 kWh. Total kostnad: 22 204 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 16 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1936

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt som byttes av nuvarande ägare

FASTIGHETSBETECKNING

Byske-Åbyn 12:1

ÖVRIGT

Fiber finns indraget

Nya golv med golvvärme på nedervåning
Nedervåningen exkl WC
Ca 2012: Kök
Väggar, tak samt inredning bytt i badrum
2022: Huset målades

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 088 000 kr

Tomt

AREAL

54386 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vägplan Natura 2000-Område

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

UTEPLATS

Altan finns på framsidan av huset

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn FS:28, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:1, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:18, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:19, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:20, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:21, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:25, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:26, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:27, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:4, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:6, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:7, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:8, Samfällighet: Skellefteå Byske-Åbyn S:9
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 24-IM2-96/994.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 24-IM2-79/3977.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 24-IM2-96/995.1
Last: Ledningsrätt Tele, 24-F1981-986.2

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport SkellefteåKraft
Kommande

Karta

Skellefteå Byske

Åbyn 213

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg