Idag släppte Svensk Mäklarstatistik nya siffror för april månads prisutveckling. Bostadsrätterna ökade med 0,1% och villorna med 0,3%, sett på hela riket.
Många frågar sig nu - är det köparens eller säljarens marknad? Ser man till det stora utbudet, tyder mycket på att det är köparens marknad just nu. Mer om det kan du se i filmen ovan, där HusmanHagbergs VD Fredrik Kjell och vVD Åsa Davidsson kommenterar läget.
Bostadsrätter
I april stod priserna på bostadsrätter i stort sett stilla. I Stormalmö steg priserna med drygt 1 procent, i Storstockholm med knappt 1 procent, medan Storgöteborg såg en nedgång på ungefär 0,5 procent. Även i citylägena var utvecklingen blandad: centrala Stockholm och Göteborg var oförändrade, men i centrala Malmö sjönk priserna med drygt 1 procent. Tittar man på helåret ligger uppgången mellan cirka 2,5 procent i Storgöteborg och drygt 5 procent i centrala Stockholm respektive Stormalmö, uppger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Villamarknaden var i princip oförändrad i samtliga tre storstadsområden under april. Också på tolv månaders sikt är utvecklingen likartad – alla tre områden visar en prisökning kring 3 procent, konstaterar Flink.
Marknaden
Totalt bytte drygt 14 000 bostäder ägare under april. Av dessa var cirka 9 000 bostadsrätter, vilket är 6 procent färre än samma månad förra året, och drygt 5 000 villor, en ökning på 6 procent. För perioden januari–april summeras försäljningarna till 36 300 bostadsrätter (upp 1 procent) och 18 000 villor (upp 15 procent).
Prisstatistik - april 2025
BOSTADSRÄTTER, april 2025
| BOSTADSRÄTTER | 1mån | 3mån | 12mån | Medelpris(kr/kvm) |
| Riket | + 0,1% | + 0,8% | + 2,8% | 45 127 |
| Centrala Stockholm | ± 0,0% | + 1,5% | + 5,1% | 111 214 |
| Stor-Stockholm | + 0,7% | + 2,2% | + 3,4% | 68 446 |
| Centrala Göteborg | - 0,3% | + 0,4% | + 2,9% | 64 811 |
| Stor-Göteborg | - 0,5% | - 0,3% | + 2,5% | 46 291 |
| Centrala Malmö | - 1,1% | - 0,3% | + 2,8% | 38 400 |
| Stor-Malmö | + 1,1% | + 1,4% | + 5,1% | 36 534 |
VILLOR, april 2025
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,3% | + 1,1% | + 1,1% | 4 071 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,3% | + 0,7% | + 2,5% | 7 339 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,1% | + 2,4% | + 3,1% | 5 736 000 |
| Stor-Malmö | + 0,1% | + 0,9% | + 2,7% | 5 217 000 |
FRITIDSHUS, april 2025
| FRITIDSHUS | 12mån | Medelpris |
| Riket | + 1,1% | 2 298 000 |
HusmanHagberg – Din lokala expert
Vi på HusmanHagberg kan din lokala marknad in i minsta detalj. Med lång erfarenhet, ett starkt nätverk och en passion för bostadsaffärer hjälper vi dig att sälja eller köpa med bästa möjliga resultat. Oavsett om du letar efter din drömbostad eller vill få ut det mesta av din försäljning – vi finns här för dig!
- Lokalkännedom
- Trygg och smidig affär
- Personligt engagemang
Välkommen att kontakta oss – vi gör din bostadsaffär till en framgång!
Letar du efter inspiration och kunskap?
JULIA FUENTES | 9 MAJ, 2025
Dela:
