Värdera lägenhet Falun
Ska du sälja din lägenhet i Falun eller vill du bara få en uppfattning om vad den är värd idag? Då är du varmt välkommen till oss på HusmanHagberg.
Som din lokala fastighetsmäklare hjälper vi dig att göra en professionell värdering baserad på lägenhetens skick, föreningens ekonomi och efterfrågan i området. Oavsett om du planerar att sälja nu eller längre fram, är en värdering alltid ett bra första steg.
Kontakta oss och boka värdering idag. Vi ger dig rätt beslutsunderlag för din bostadsresa.
Trygga bostadsaffärer – oavsett marknadsläge
Det är skillnad på en mäklare som gör sitt jobb och en som gör det lilla extra. På HusmanHagberg får du inte bara en uppskattning av din lägenhets värde, utan också ett personligt engagemang som gör skillnad.
Att värdera din lägenhet med oss är både enkelt och tillförlitligt. Våra skräddarsydda tjänster maximerar dina möjligheter när du väl ska sälja.
Dina alternativ när du ska värdera bostad i Falun
Att värdera din bostad handlar om mer än att sätta ett pris på den. Det ger dig koll på marknadsläget och trygghet inför framtida beslut.
Kanske vill du få en snabb överblick, eller behöver ett mer grundligt underlag inför en planerad försäljning. Oavsett hur dina behov ser ut, hjälper vi dig att förstå din bostads potential.
Kostnadsfri värdering när du väljer oss
Vår muntliga värdering passar dig som vill få en professionell och kostnadsfri bedömning av din lägenhets värde om du säljer med oss. Vi tittar bland annat på:
- Lägenhetens skick och storlek – Boyta, planlösning, eventuella renoveringar eller förbättringar.
- Områdets läge och omgivningar – Nära till service, skolor, kommunikationer och naturområden.
- Föreningens ekonomi och avgifter – Stabiliteten i föreningens ekonomi och eventuella framtida renoveringar.
- Tidigare försäljningar – Jämförelser med nyligen sålda lägenheter i närområdet.
- Aktuell efterfrågan i Falun – Hur intresset för lägenheter i området ser ut just nu.
Expressvärdering
Få en snabb uppskattning av lägenhetens värde. Vår expressvärdering baseras på uppgifter du lämnar via telefon, samt på vår erfarenhet av liknande försäljningar i området. Vi förutsätter då även att din bostad håller en normal standard.
Vi värderar din bostad inom en arbetsdag, vilket är perfekt om du behöver ett snabbt beslutsunderlag inför exempelvis ett bud på en ny bostad.
Värdebevakaren
Följ hur din lägenhets värde utvecklas över tid. Vi börjar med en kostnadsfri värdering och sätter ett startvärde. Sedan får du regelbundet rapporter om prisutvecklingen i ditt område – direkt till din e-post.
Du väljer själv hur ofta du vill bli uppdaterad, vilket är ett enkelt sätt att fatta smarta bostadsbeslut.
Försprång på marknaden med Kommande®
Kommande® ger dig ett värdefullt försprång på marknaden. Genom att visa upp bostaden i ett tidigt skede, utan att den officiellt är till salu, skapar vi intresse och bygger upp en målgrupp av spekulanter i god tid. Det ger dig fler möjligheter och oss större utrymme att arbeta strategiskt.
Du får även tid att förbereda bostaden, genomföra eventuella förbättringar och fatta genomtänkta beslut kring prissättning och visningar. Vi vet vilka åtgärder som lönar sig och vad som får spekulanter att agera.
Med Kommande® kan vi dessutom matcha din bostad mot vårt spekulantregister och bearbeta rätt köpare redan innan visningarna startar. Det gör att din bostad kan få en starkare start när den väl publiceras med bättre förutsättningar för en lyckad affär.
Skriftlig värdering behövs för banken
Behöver du ett intyg för omförhandling av bolån eller andra bankärenden? Då erbjuder vi skriftlig värdering mot avgift. Pris bestäms i samråd med våra lokala mäklare i Falun.
Att bo i Falun
Falun är en stad där natur, kultur och aktiv livsstil möts på ett unikt sätt. Här bor du nära sjön Runn som bjuder på både båtliv på sommaren och skridskoåkning bland öarna vintertid. I stadens hjärta finns Lugnet, vilket är en av Sveriges största sportanläggningar med sju idrottsarenor och närhet till stora rekreationsytor och naturreservat. Här finns också ett rikt kulturarv, där Falu gruva och den klassiska röda slamfärgen sätter prägel på stadens historia och identitet.
Vill du bo i ett lugnare tempo, men ändå nära stadens utbud, finns mindre orter som Svärdsjö, Enviken, Danholn och Boda som är perfekta för dig som söker mer bostad för pengarna och större utrymme för fritid och friluftsliv. Oavsett var i kommunen du bor har du nära till skog, mark och ett levande föreningsliv, där bland annat IBF Falun sätter innebandy på kartan med flera SM-guld.
Falun erbjuder goda kommunikationer till Borlänge och resten av Dalarna, bra skolor och ett brett bostadsutbud.
Kontakta HusmanHagberg i Falun
Våra mäklare har stor kunskap om den lokala marknaden och finns här för att stötta dig hela vägen. Förutom att vi kan hjälpa till att värdera eller förmedla bostäder, svarar vi gärna på frågor kring livet i Falun eller hur du bäst förbereder din lägenhet inför en framtida försäljning.
Oavsett om du vill boka en kostnadsfri värdering, har frågor om bostadsmarknaden eller bara vill diskutera dina planer för framtiden kan du räkna med vårt personliga engagemang och rådgivning genom hela processen. Du är alltid varmt välkommen att kontakta oss eller komma förbi vårt kontor.
Kontakt
Timmervägen 16
791 62 Falun
Telefon:
023-10 100
E-post:
falun@husmanhagberg.se
Öppettider
Måndag-Fredag 09:00-17:00
Värdera lägenhet Falun – Vanliga frågor och svar
Det finns flera faktorer som påverkar en lägenhets värde i Falun. Bland annat har lägenhetens läge en stor betydelse i form av närhet till centrum, serviceutbud, närliggande arbetsplatser, skolor och kommunikationer. Skicket och standarden på bostaden, såsom renoverat kök, badrum eller nylagda golv, spelar också in. Föreningens ekonomi och eventuella framtida renoveringar spelar också roll vid en värdering. Hur marknaden ser ut just nu, tillgången på bostäder och efterfrågan i området är andra viktiga faktorer som kan påverka priset.
Det enklaste och säkraste sättet att ta reda på en lägenhets värde är att boka en professionell värdering hos en mäklare. Mäklaren tittar på faktorer som bostadens skick, läge, storlek, antal rum, föreningens ekonomi samt tidigare försäljningar av liknande bostäder i området.
Du kan även jämföra annonser och slutpriser för lägenheter i samma område, men en personlig värdering ger oftast en mer exakt bild av vad just din bostad är värd. Läs mer och upptäck aktuella lägenheter till salu i Falun kommun och se vad de ligger ute för i ditt område: Lägenheter till salu i Falun.
Vi samlar först in grundläggande information om bostaden, såsom boyta, antal rum, planlösning, eventuella renoveringar och föreningens ekonomi. Därefter jämför vi dessa uppgifter med försäljningar av liknande lägenheter i området och aktuell prisstatistik för att ge en bedömning av marknadsvärdet.
Vår muntliga värdering är i regel kostnadsfri. Behöver du däremot en skriftlig värdering när du ska sälja bostad, exempelvis för banken, tillkommer en avgift. Kontakta våra fastighetsmäklare i Falun för mer information och prisuppgifter.
En muntlig värdering tar oftast 30–60 minuter beroende på bostadens storlek. En skriftlig värdering kräver mer dokumentation och kan ta något längre tid.
Vid omförhandling av bolån gäller oftast ett intervall om fem år, såvida du inte gjort större förbättringar på bostaden som förändrar dess värde.
Våra bostäder
Tjänster och information
Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.
Fri värdering
Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.
Läs mer
Kommande®
Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.
Läs mer
Försäkring
Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.
Läs mer
Värdebevakaren
Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.
Boka värdebevakaren
Deklarationshjälp
Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under 2024 får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.
Läs mer