Hoppa till huvudinnehåll

Värdera hus Östersund

Äger du en bostad i Östersund och vill veta vad den är värd? Då är du varmt välkommen till oss på HusmanHagberg. Kanske funderar du på att sälja eller vill ha en uppdaterad bild av bostadsmarknaden. Oavsett var i processen du befinner dig är det alltid klokt att värdera din bostad för att göra välinformerade val.

Kontakta oss för att boka värdering av din lägenhet, villa, ditt radhus eller fritidshus i Östersund. Tillsammans lägger vi grunden för en trygg och lyckad bostadsaffär när du känner dig redo.

Vi får bostäder sålda sedan 1997

Som din lokala mäklare i Östersund hjälper vi dig med en professionell och tillförlitlig värdering. Vi har djup lokalkännedom, marknadsinsikt och ett personligt engagemang för att skapa de bästa förutsättningarna för din bostadsvärdering. HusmanHagberg – Hemma överallt. Vi finns på över 100 orter och har funnits sedan 1997, vilket ger oss både bredd och lokal styrka i Östersund.

Värdera din bostad i Östersund

Varje bostad är unik, och detsamma gäller dess förutsättningar. En värdering hjälper dig att förstå bostadens potential, fatta strategiska beslut och planera rätt väg framåt. Beroende på din situation kan olika upplägg vara aktuella. Ibland behövs en snabb uppskattning av värdet, medan ett mer omfattande underlag kan vara nödvändigt.

Vår målsättning är att ge dig det stöd du behöver så att du kan fatta trygga och välinformerade beslut. Tack vare våra skräddarsydda tjänster skapar vi de bästa möjliga förutsättningarna när du är redo att sälja din bostad.

Muntlig värdering

När du väljer att sälja med oss får du alltid en kostnadsfri värdering som ger dig en pålitlig uppskattning av husets marknadsvärde. Under värderingen tittar vi på bland annat:

  • Storlek och skick – boyta, planlösning och eventuella renoveringar.
  • Läge och område – närhet till service, kommunikationer och grönområden.
  • Tomt och byggnadens standard – husets skick, materialval och tomtens möjligheter.
  • Tidigare försäljningar i området – jämförelse med liknande bostäder och aktuella marknadsdata.
  • Efterfrågan i Östersund – hur attraktivt området är just nu och marknadens utveckling.

Expressvärdering

Behöver du ett snabbt värdeutlåtande? Med vår expressvärdering får du en första uppskattning av bostadens värde baserat på uppgifter du lämnar via telefon och vår lokalkännedom. Vi utgår från att bostaden har normal standard.

Om du vill gå vidare med en mer noggrann bedömning rekommenderar vi ett hembesök som tar hänsyn till alla detaljer. Expressvärderingen är ett bra första steg.

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren får du enkelt koll på hur värdet på din bostad förändras över tid. Vi börjar med en kostnadsfri värdering och sätter ett startvärde. Därefter skickar vi regelbundna uppdateringar om prisutveckling och aktuella slutpriser i ditt område.

Du väljer själv hur ofta du vill få uppdateringar som skickas till din e‑post, vilket gör det enklare för dig att fatta smarta beslut kring din bostad.

Förbered din Kommande® försäljning

Med Kommande® väcker vi intresse för din bostad redan innan den officiellt ligger ute till försäljning. Du får mer tid att förbereda dig, göra eventuella förbättringar och ta genomtänkta beslut.

Samtidigt matchar vi bostaden mot vårt spekulantregister och skapar köplust hos rätt målgrupp. När det väl är dags för visning står vi redo med bättre förutsättningar för en trygg och framgångsrik försäljning.

Skriftlig värdering till banken

Vår kostnadsfria värdering är muntlig och fungerar inte som underlag till exempelvis banken. Behöver du ett skriftligt intyg inför låneomförhandling eller bouppteckning erbjuder vi skriftlig värdering mot avgift i samråd med våra mäklare i Östersund.

Att bo i Östersund

Att bo i Östersund innebär att stad och natur hänger tätt ihop. Staden ligger vid Storsjön och Frösön, vilket ger snabba möjligheter till promenader längs vattnet, längdskidåkning och löprundor i skogarna året om. Åre finns på bekvämt avstånd för dagsturer med skidåkning, cykling eller fjällvandring, och Östersund‑Frösö flygplats ger god tillgänglighet för resor både i Sverige och internationellt. Kulturlivet lever med konserter, festivaler och lokala evenemang, och maten präglas av stolthet över jämtländska råvaror. För barnfamiljer och företagare finns bra skolor och goda kommunikationer – här finns förutsättningar för en aktiv och trygg vardag där du kan kombinera arbete, fritid och återhämtning.

Kontakta HusmanHagberg – Din lokala mäklare i Östersund

Våra fastighetsmäklare i Östersund har lång erfarenhet och stark lokal förankring. Vi hjälper dig att värdera, förbereda eller sälja din bostad på dina villkor. HusmanHagberg finns på över 100 orter och har funnits sedan 1997, vilket ger oss både nationell räckvidd och lokal styrka i Östersund.

Oavsett om du vill köpa nytt eller sälja din bostad genom oss, har frågor om bostadsmarknaden eller bara vill diskutera dina planer för framtiden kan du alltid räkna med vårt personliga engagemang och rådgivning genom hela processen. Du är alltid varmt välkommen att kontakta oss eller komma förbi vårt kontor.

Värdera hus Östersund – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på ett hus i Östersund?

Värdet påverkas av flera faktorer, till exempel skicket och standarden på bostaden, boyta, byggår och tomtens möjligheter. Andra viktiga faktorer är närheten till centrum, skolor och kommunikationer, samt efterfrågan i just ditt område i Östersund.

Hur får jag reda på marknadsvärdet på mitt hus?

Börja med att boka en professionell värdering där någon av våra mäklare besöker din bostad och jämför dess förutsättningar med liknande försäljningar i området. Du kan även använda vår expressvärdering som första steg.

Vad tittar en mäklare på vid värdering av hus?

Mäklaren granskar bostadens skick, storlek, tomt, planlösning och läge. Marknadsdata och historik för området vägs också in för att ge en korrekt helhetsbild vid värdering.

Vad kostar en skriftlig värdering av hus i Östersund?

Vill du ha ett skriftligt intyg, till exempel för en låneomförhandling, tillkommer en avgift som fastställs i samråd med vårt kontor i Östersund.

Hur ofta kan man omvärdera huset?

Banker brukar kräva att det ska gå fem år mellan omvärderingar om syftet är att omförhandla bolånet, såvida du inte gjort större renoveringar som påverkar värdet.

Hur lång tid tar en värdering av ett hus?

En muntlig värdering på plats tar vanligtvis mellan 30 och 60 minuter. En skriftlig värdering kan ta längre tid eftersom den kräver mer analys och dokumentation.

Våra bostäder

Bangårdsgatan 48
Budgivning

Söder, Östersund

Bangårdsgatan 48

4 rum,
101 kvm2 095 000 kr
Tors väg 54
Budgivning

Ås, Ås

Tors väg 54

3 rum,
69 kvm1 500 000 kr
Skolgatan 35A
BudgivningKommande®

Odenslund, Östersund

Skolgatan 35A

3 rum,
71 kvm1 650 000 kr
Odenskogsvägen 56
Budgivning

Odensala, Östersund

Odenskogsvägen 56

2 rum,
65.5 kvm1 100 000 kr
Norra strandvägen 17
Budgivning

Frösön, Frösön

Norra strandvägen 17

9 000 000 kr
Vikingabacken 6
Visas ons 17/12

Birka, Ås

Vikingabacken 6

5 rum,
124 kvm3 595 000 kr
Brunnsgränd 3
Visas tors 11/12

Centrala Östersund, Östersund

Brunnsgränd 3

4 rum,
90 kvm3 195 000 kr
Odensviksvägen 6B
Visas tors 11/12

Söder, Östersund

Odensviksvägen 6B

3 rum,
75 kvm1 595 000 kr
Storgatan 53A
Visas ons 10/12

Centrala Östersund, Östersund

Storgatan 53A

2 rum,
63 kvm1 825 000 kr
Lottgatan 20A
Visas fre 12/12

Odenslund, Östersund

Lottgatan 20A

3 rum,
72.5 kvm1 695 000 kr
Villavägen 8
Visas ons 7/1

Nälden, Nälden

Villavägen 8

7 rum,
144 kvm1 895 000 kr
Hornsgatan 20B
Visas ons 10/12

Frösön, Frösön

Hornsgatan 20B

3 rum,
77.2 kvm1 675 000 kr

Tjänster och information

Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.

Se fler tjänster

SäljaKöpa
1 / 0

Fri värdering

Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.

Läs mer

Kommande®

Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.

Läs mer

Försäkring

Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.

Läs mer

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.

Boka värdebevakaren

Deklarationshjälp

Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under 2024 får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.

Läs mer