Hoppa till huvudinnehåll

Värdera hus Orust

Äger du ett hus på Orust och vill veta vad det är värt? Kanske går du i säljtankar eller så vill du få en uppdaterad bild av marknadsläget. Som din lokala mäklare på Orust hjälper vi på HusmanHagberg dig med en professionell och tillförlitlig värdering, oavsett var i processen du befinner dig.

Att värdera din bostad är alltid ett bra första steg och en viktig grund för framtida beslut. Kontakta oss för en kostnadsfri värdering av din villa, ditt radhus eller fritidshus på Orust. Tillsammans lägger vi grunden för en trygg och lyckad bostadsaffär när du känner dig redo.

Vi får bostäder sålda – oavsett marknadsläge

När du vill värdera ditt hus på Orust finns vi här för dig med djup lokalkännedom, marknadsinsikt och personligt engagemang att erbjuda.

Vi hjälper dig genom hela processen och gör alltid vårt yttersta för att maximera dina möjligheter till en bra affär, oavsett hur marknaden ser ut.

Värdera din bostad på Orust

Alla hus är unika och detsamma gäller förutsättningarna. En värdering hjälper dig att förstå bostadens potential, fatta strategiska beslut och planera rätt väg framåt. Beroende på din situation kan olika upplägg vara aktuella. Kanske vill du ha en snabb uppskattning eller så behöver du ett mer omfattande underlag.

Vårt mål är alltid att ge dig det stöd du behöver, så att du kan fatta trygga och välinformerade beslut. Tack vare våra egna, skräddarsydda tjänster ger vi din bostadsaffär bästa möjliga förutsättningar när du är redo att sälja. Låt oss berätta mer om våra olika tjänster för värdering, så att du lättare kan välja det alternativ som passar dig bäst.

Kostnadsfri värdering

Vår kostnadsfria värdering passar dig som vill få en översiktlig, men ändå pålitlig bedömning av husets marknadsvärde – utan kostnad när du väljer att sälja ditt hus med oss. Under värderingen tittar vi bland annat på:

  • Storlek och skick – Boyta, planlösning och eventuella renoveringar.
  • Läge och omgivning – Närhet till service, kommunikationer och grönområden.
  • Tomt och byggnadens standard – Husets skick, materialval och tomtens användningsmöjligheter.
  • Tidigare försäljningar i området – Jämförelse med liknande bostäder och aktuella marknadspriser.
  • Efterfrågan på Orust – Hur attraktivt området är just nu och marknadens utveckling.

Expressvärdering

Behöver du en snabb värdering? Med vår expressvärdering får du en första uppskattning av husets värde baserat på information du lämnar via telefon, kombinerat med vår lokala marknadskännedom. Vi utgår från att bostaden håller en normal standard.

Vill du ha en mer detaljerad bedömning efteråt, rekommenderar vi ett personligt besök för att säkerställa att alla aspekter vägs in. Expressvärderingen fungerar dock utmärkt som ett första beslutsunderlag.

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren får du enkelt koll på hur värdet på ditt hus förändras över tid. Vi börjar med en kostnadsfri värdering och sätter ett startvärde. Därefter skickar vi regelbundna uppdateringar om prisutvecklingen och aktuella slutpriser i ditt område.

Du väljer själv hur ofta du vill få uppdateringar som skickas till din e-post, vilket gör det enklare för dig att fatta smarta beslut kring din bostad.

Förbered din Kommande® försäljning

Med Kommande® får du ett värdefullt försprång på marknaden. Genom att visa upp bostaden i ett tidigt skede, utan att den officiellt är till salu, skapar vi intresse och bygger upp en målgrupp av spekulanter i god tid. Det ger dig fler möjligheter och oss större utrymme att arbeta strategiskt.

Du får även tid att förbereda bostaden, genomföra eventuella förbättringar och fatta genomtänkta beslut kring prissättning och visningar. Vi vet vilka åtgärder som lönar sig och vad som får spekulanter att agera.

Med Kommande® kan vi dessutom matcha din bostad mot vårt spekulantregister och bearbeta rätt köpare redan innan visningarna startar. Det gör att din bostad kan få en starkare start när den väl publiceras – med bättre förutsättningar för en lyckad affär.

Skriftlig värdering till banken

Vår kostnadsfria värdering är muntlig och fungerar inte som underlag för till exempel låneomförhandling. Om du behöver ett skriftligt intyg på bostadens värde, till exempel vid kontakt med banken, erbjuder vi skriftlig värdering mot avgift. Priset bestäms i samråd med våra lokala mäklare på Orust.

Lägenhet med bra ljusinsläpp

Att bo på Orust

Orust är en av Sveriges största öar och erbjuder ett havsnära liv i naturskön miljö. Här bor du nära salta bad, klippor, båtliv och charmiga kustsamhällen som Henån, Ellös, Mollösund och Käringön.

Kommunen omfattar både fastland och skärgård, inklusive bebodda öar som Flatön, Härmanö och Lyrön. Båtbyggeriet har en stark tradition och spelar fortfarande en viktig roll i det lokala näringslivet.

Orust präglas av gemenskap, kultur och närhet till natur. Evenemang som Öppna Varv lockar årligen båt- och havsentusiaster från hela landet. Samtidigt har du kort resväg till Uddevalla, Stenungsund och Göteborg.

Kontakta HusmanHagberg på Orust

Våra fastighetsmäklare på Orust har lång erfarenhet och god lokalkännedom. Vi hjälper dig att värdera, förbereda eller sälja ditt hus på dina villkor.

Oavsett om du vill boka en värdering, har frågor om bostadsmarknaden eller bara vill diskutera dina planer för framtiden kan du räkna med vårt personliga engagemang och rådgivning genom hela processen. Du är alltid varmt välkommen att kontakta oss eller komma förbi vårt kontor.

Kontakt

Kochska Gränden 3
451 30 Uddevalla

Telefon:
010-179 79 60

Öppettider

Måndag-Fredag 09:00-17:00

Värdera hus Orust – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på ett hus på Orust?

Värdet påverkas av flera faktorer. Bland annat skicket och standarden på huset, boyta, byggår och tomtens möjligheter. Andra faktorer som har stor betydelse för utropspriset är hur nära det är till centrum, service, arbetsplatser, skolor och kommunikationer, samt marknadsläget och efterfrågan i området.

Hur vet jag vad mitt hus är värderat till?

Börja med att boka en professionell värdering där någon av våra mäklare besöker huset och jämför dess förutsättningar med liknande försäljningar i området.

Du kan även jämföra annonser och slutpriser på hus i samma område, men en personlig värdering ger oftast en mer exakt bild av vad just din bostad är värd. Läs mer och upptäck aktuella hus till salu i Orust kommun och se vad de ligger ute för i ditt område: Hus till salu på Orust.

Vad tittar en mäklare på vid värdering av hus?

Mäklaren granskar bostadens skick, storlek, tomt, planlösning, byggteknik och läge i området. Dessutom vägs föreningens eventuella historik (om det är ett radhus i samfällighet) samt marknadsdata in för att ge en korrekt helhetsbild.

Vad kostar en skriftlig värdering av hus?

Vill du ha ett skriftligt intyg, till exempel för en låneomförhandling, tillkommer en avgift som fastställs i samråd med vårt kontor på Orust.

Hur ofta kan man omvärdera huset?

Banken brukar kräva att det ska gå fem år mellan omvärderingar om syftet är att omförhandla bolånet för villor/bostadsrätter/fritidshus, såvida du inte gjort större förändringar som påverkar värdet.

Hur lång tid tar en värdering av ett hus?

En muntlig värdering på plats tar i regel mellan 30 och 60 minuter. En skriftlig värdering kan ta lite längre tid att färdigställa eftersom den kräver mer analys och dokumentation.

Måste jag göra en besiktning innan värdering?

Nej, en besiktning krävs inte inför en värdering. Däremot kan det vara aktuellt inför en försäljning, särskilt om du vill ge spekulanter ett tydligt underlag. Vi hjälper dig gärna att avgöra vad som är relevant i just ditt fall och guidar dig genom hela processen.

Våra bostäder

Morgonbrisvägen 2F
Budgivning

Skogslyckan och Unneröd, Uddevalla

Morgonbrisvägen 2F

3 rum,
76.8 kvm1 150 000 kr
Ringvägen 4
Budgivning

Kissleberg, Uddevalla

Ringvägen 4

4 rum,
99 kvm2 250 000 kr
Kyrkvägen 22, rum 206
Budgivning

Rönnäng, Rönnäng

Kyrkvägen 22, rum 206

1 rum,
22.4 kvm495 000 kr
Smedseröd 365B
Budgivning

Smedseröd, Uddevalla

Smedseröd 365B

5 rum,
93 kvm2 000 000 kr
Röra skogängsväg 4
Visas sön 17/8Budgivning

Kållekärr, Kållekärr

Röra skogängsväg 4

6 rum,
123 kvm2 350 000 kr
Uddevallavägen 1A
Budgivning

Bäckefors

Uddevallavägen 1A

6 rum,
146 kvm650 000 kr
Krogane 534
Budgivning

Henån

Krogane 534

4 rum,
71 kvm2 290 000 kr
Käringöns Hafsbad lgh 201
Budgivning

Käringön, Käringön

Käringöns Hafsbad lgh 201

1 rum,
31.6 kvm1 850 000 kr
Västra Gröngatan 3
Budgivning

Uddevalla centrum, Uddevalla

Västra Gröngatan 3

5 rum,
102 kvm3 295 000 kr
Stadsfjället 279
Budgivning

Stadsfjället, Uddevalla

Stadsfjället 279

5 995 000 kr
Klockarebergsvägen 2
Visas lör 23/8

Ellös

Klockarebergsvägen 2

400 000 kr
Västra Sundskogsvägen 39
Visas tors 28/8

Sundstrand, Uddevalla

Västra Sundskogsvägen 39

4 rum,
102 kvm4 295 000 kr

Tjänster och information

Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.

Se fler tjänster

SäljaKöpa
1 / 0

Fri värdering

Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.

Läs mer

Kommande®

Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.

Läs mer

Försäkring

Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.

Läs mer

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.

Boka värdebevakaren

Deklarationshjälp

Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under 2024 får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.

Läs mer