Hoppa till huvudinnehåll

Värdera hus Boden

Äger du ett hus i Boden och vill veta vad det är värt? Du är varmt välkommen till oss på HusmanHagberg. Kanske funderar du på att sälja eller så vill du helt enkelt ha en uppdaterad bild av bostadsmarknaden. Oavsett var i processen du befinner dig är det ett bra första steg att värdera din bostad – en viktig grund för framtida beslut.

Kontakta oss för värdering av din villa, ditt radhus eller fritidshus i Boden. Tillsammans lägger vi grunden för en trygg och lyckad bostadsaffär när du känner dig redo.

HusmanHagberg - din lokala mäklare i Boden

Som din lokala fastighetsmäklare i Boden hjälper vi dig med en professionell och tillförlitlig värdering. Vi finns på plats med djup lokalkännedom, aktuell marknadsinsikt och personligt engagemang. Våra mäklare arbetar aktivt för att skapa goda förutsättningar för din affär – oavsett marknadsläge.

Värdera din bostad i Boden

Inget hus är det andra likt och detsamma gäller för förutsättningarna. En värdering hjälper dig att förstå bostadens potential, fatta strategiska beslut och planera nästa steg. I vissa fall räcker en snabb uppskattning, i andra kan ett mer omfattande underlag behövas.

Vår målsättning är att ge dig stöd så att du kan fatta välgrundade beslut. Med skräddarsydd rådgivning och lokal erfarenhet får du de bästa förutsättningarna när du är redo att sälja eller köpa en bostad.

Kostnadsfri värdering

När du väljer att sälja med oss får du alltid en kostnadsfri värdering som ger en pålitlig uppskattning av bostadens marknadsvärde. Under värderingen tittar vi på bland annat:

  • Storlek och skick – boyta, planlösning och eventuella renoveringar.
  • Läge och område – närhet till service, kommunikationer och grönområden.
  • Tomt och byggnadens standard – husets skick, materialval och tomtens möjligheter.
  • Tidigare försäljningar i området – jämförelse med liknande bostäder och aktuella marknadspriser.
  • Efterfrågan i Boden – hur attraktivt området är just nu och marknadens utveckling.
Modernt kök

Expressvärdering

Behöver du ett snabbt värdeutlåtande? Med vår expressvärdering får du en första uppskattning av husets värde baserat på uppgifter du lämnar via telefon och vår lokalkännedom. Vi utgår från normal standard. Vill du gå vidare rekommenderar vi ett hembesök för att ta hänsyn till alla detaljer. Expressvärderingen är ett bra första steg.

Att bo i Boden

Boden erbjuder nära kontakt med naturen samtidigt som stadens utbud finns inom räckhåll. Här möts fjäll, skog och insjöar som ger stora möjligheter till friluftsliv året om – fjällvandring och skoter i vinter, bad och båt på sommaren. I centrum finns restauranger, butiker och kulturarrangemang som konserter och lokala evenemang. Vintrarna präglas av norrsken och snöaktiviteter, som längd- och utförsåkning, och somrarna av ljusa nätter och badsjöar. Boden har ett starkt föreningsliv och en tydlig lokal identitet, samtidigt som närheten till Luleå ger tillgång till flygplats, universitet och större serviceutbud. För barnfamiljer betyder det bra skolor, fritidsaktiviteter och trygghet i vardagen.

Värdera hus Boden – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på ett hus i Boden?

Flera faktorer påverkar ett hus värde. Bland annat skicket och standarden på huset, boyta, antal rum, planlösning, byggår och tomtens användningsmöjligheter. Även läget i förhållande till centrum, service, skolor och kommunikationer samt efterfrågan i området spelar stor roll.

Hur får jag reda på marknadsvärdet på mitt hus?

Börja med att boka en professionell värdering där en av våra mäklare bedömer husets förutsättningar och jämför med liknande försäljningar i området. En personlig värdering ger ofta den mest korrekta bilden av vad din bostad kan vara värd.

Vad tittar en mäklare på vid värdering av hus?

Mäklaren granskar bostadens skick, storlek, tomt, planlösning och byggteknik. Läget i området, tidigare försäljningar och aktuell efterfrågan vägs också in för att ge en helhetsbild.

Vad kostar en skriftlig värdering av hus i Boden?

Vill du ha ett skriftligt intyg, till exempel inför låneomförhandling eller arvsskifte, finns möjligheten mot avgift. Avgiften fastställs i samråd med vårt kontor i Boden.

Hur ofta kan man omvärdera huset?

Behovet att omvärdera varierar. Banken kan i vissa fall kräva att det gått en tid mellan värderingar vid låneändringar, men rutiner skiljer sig mellan aktörer och beror på ändamålet.

Hur lång tid tar en värdering av ett hus?

En muntlig värdering på plats tar vanligtvis mellan 30 och 60 minuter. En skriftlig värdering tar längre tid eftersom den kräver mer analys och dokumentation.

Våra bostäder

Melonvägen 6
Budgivning

Sävast, Boden

Melonvägen 6

4 rum,
137 kvm2 650 000 kr
Bränslanvägen 26
Budgivning

Bränslan, Boden

Bränslanvägen 26

6 rum,
135 kvm4 295 000 kr
Herrgårdsvägen 23
BudgivningKommande®

Harads, Harads

Herrgårdsvägen 23

4 rum,
107 kvm595 000 kr
Norra Bredåker 802
Budgivning

Norra Bredåker, Boden

Norra Bredåker 802

5 rum,
1 495 000 kr
Unbyn 21
Budgivning

Unbyn, Boden

Unbyn 21

3 rum,
71 kvm1 295 000 kr
Svartbyleden 78A
Budgivning

Norra Svartbyn, Boden

Svartbyleden 78A

2 rum,
50 kvm1 300 000 kr
Drottninggatan 20B

Centrala Boden, Boden

Drottninggatan 20B

2 rum,
72 kvm1 295 000 kr
Lilla Nygatan 3B
Visas ons 17/12

Nedre Stadsdelen, Boden

Lilla Nygatan 3B

2 rum,
54 kvm895 000 kr
Ljuså 11

Ljuså, Boden

Ljuså 11

2 rum,
108 kvm1 295 000 kr
BoContainer

Boden

BoContainer

125 000 kr
Kronogårdsvägen

Kåbdalis/Kronogård, Kåbdalis

Kronogårdsvägen

3 995 000 kr
Kåbdalis 607

Kåbdalis, Kåbdalis

Kåbdalis 607

4 rum,
58 kvm1 695 000 kr

Tjänster och information

Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.

Se fler tjänster

SäljaKöpa
1 / 0

Fri värdering

Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.

Läs mer

Kommande®

Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.

Läs mer

Försäkring

Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.

Läs mer

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.

Boka värdebevakaren

Deklarationshjälp

Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under 2024 får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.

Läs mer