Högt, fritt och fullt av möjligheter

Högst upp i området, med ett enastående läge och fri utsikt över öppna åkerlandskap i väster, ligger denna gedigna enplansvilla från 1970-talet. Här bor du med naturen som närmaste granne och med en utsikt som förändras med årstiderna – och som bjuder på fantastiska solnedgångar och kvällssol långt in på sommarkvällarna.

Huset uppfördes 1976 och erbjuder 123 kvm i ett plan samt en lika stor källare – en generös och flexibel yta som ger gott om plats för både vardagsliv, hobby, förvaring och framtida idéer. Den äldre standarden gör detta till ett utmärkt tillfälle för den händige eller för dig som vill skapa ditt eget drömhem, helt efter egen smak, med en stabil stomme och klassisk 70-talskaraktär som grund.

Entréplanet präglas av ljus och rymd. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier i väster som släpper in rikligt med ljus och låter blicken vila över det öppna landskapet. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord – en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Mot söder ligger ett uterum/altan som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan vår/höst och sommar.

Köket med matplats är funktionellt planerat med originalkänsla, och här finns tre sovrum i bra storlekar samt badrum. Planlösningen är lätt att anpassa och ger stor frihet för framtida ombyggnationer.

Källaren är en stor tillgång och erbjuder bland annat allrum, tvättstuga, WC/dusch och bastu. Vidare finns här pannrum, matkällare samt gott om förråd. Här finns även garage med direkt access in i huset – praktiskt i vardagen och uppskattat året runt. Ytorna ger fina möjligheter för exempelvis gästavdelning, hemmakontor, hobbyutrymmen eller tonårsdel.

Tomten är stor och trivsam med gräsytor, planteringar och ett högt, insynsskyddat läge. En särskild kvalitet är den nedre delen av tomten, som är tydligt avskild från husets trädgård. Här finns ett utmärkt läge att uppföra ett attefallshus för uthyrning eller generationsboende, med god avskildhet och egen-trädgårds-känsla – en möjlighet som verkligen sticker ut.

Läget i Ysby kombinerar det bästa av två världar: lugn, natur och rymd – samtidigt som du har kort väg in till Kungsbacka med service, skolor, kommunikationer och stadens utbud. Här bor du med skogen bakom ryggen, åkrarna framför dig och solen som sällskap på kvällarna.
Detta är ett hem för dig som ser potential, värdesätter ett unikt läge och vill skapa något personligt och hållbart över tid. Ett hus att ta vidare – med utsikt, tomt och möjligheter som är svåra att återskapa.
Välkommen till Ysby gata 46.