Charmig och rymlig familjevilla med totalyta om 270 kvm i lantligt idyll – nära sjö och skog!

Välkommen till ett fantastiskt boende för dig som söker lugn och rymd i en naturnära miljö – men med bekvämt avstånd till stan. Denna välskötta 1,5-plansvilla med källare är uppförd 1998 och bjuder på en totalyta om 270 kvm samt generösa ytor, gott om sovrum, stora sociala ytor och en fantastisk tomt. Perfekt för den stora familjen – eller för dig som vill ha utrymme att växa!

Villan är i mycket fint skick och har idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare 2–3 rum efter behov. Här finns plats för både vardagsliv, hemmakontor och gäster.

Den soliga trädgårdstomten gränsar till skog och erbjuder både lugn och frihet. I söderläge hittar du en imponerande uteplats om ca 80 kvm med plats för loungegrupp, matbord och solstolar – den perfekta platsen för sommarmiddagar och lata dagar i solen. Dessutom finns ett inglasat utekök – en dröm för den matlagningsintresserade.

För den som uppskattar friluftsliv ligger bad- och fiskesjö inom bekvämt avstånd, och fastigheten har tillgång till bryggplats. Utöver den egna tomten arrenderas även ca 1 100 kvm extra mark, vilket skapar ännu mer rymd och frihet.

Entréplan består av ett rymligt och välplanerat kök, ett stort vardagsrum i vinkel med braskamin och plats för både matbord och soffgrupp – samt utgång till uteplatsen. Här finns också ett stort helkaklat badrum med badkar.

På övre plan finner du ett mysigt allrum, tre sovrum – varav ett är ca 20 kvm och har utgång till balkong. De två mindre sovrummen kan enkelt slås ihop till ett större, om så önskas. På övre plan finns även en WC med handfat.

Källarplan har groventré, hall med klinkergolv, en välutrustad tvättstuga, helkaklat duschrum med bastu, separat toalett, pannrum, stor gillestuga samt förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett praktiskt förråd/snickarbod om ca 20 kvm.

Området är trivsamt och omges av vacker natur med både barr- och lövträd, barnvänliga badplatser och fina promenadstråk – perfekt för barnfamiljer, hundägare och naturälskare. Här finns både fritids- och permanentboende vilket ger en levande känsla året om.

Trots det lantliga läget är du aldrig långt från vardagens bekvämligheter. På bara 10–15 minuters biltur når du Åkersberga Centrum med affärer, skolor, restauranger och service. Goda kommunikationer erbjuds via buss ca 2,5 kvm från bostaden till Åkersberga Centrum och Roslagsbanan alternativt direktbuss till Danderyds sjukhus.

En villa som kombinerar lantlig charm, funktionella ytor och närhet till stadens service – en plats att kalla hem.